嘉兴有人买房付了定金，才知是法院查封房！中介：我们做到位了…

苏打气泡水 · 更新于 2024-09-18 13:09

观众王先生向我们反映，之前他通过中介看中一套房子，业务员刚开始没说这套房子被法院查封了，等他定金付好才说，搞得王先生骑虎难下，后来有惊无险，房子总算顺利过户了，可王先生一直咽不下这口气，他要找中介公司讨个说法。

王先生住在海宁许村，今年7月，他通过中介公司，看中了镇上景润苑小区的一套房子。中介门店的工作人员非常热情，叫王先生赶紧下手。

王先生：房子所有的好处都被他说完了，坏处一点没说。每天给我发信息，每天给我推销，要我再加点钱，诚心买一定要抓紧，再不抓紧这套房子就被别人买走了。

房东要价111万，几方签了买卖合同，王先生先付了8万块定金，万万没想到刚刚付完定金，中介就说这套房子已经被法院查封了。

王先生：有三个抵押，有一个三十多万的，还有一个几万我就不知道了，反正加在一起有四十万不到的抵押，马上就要法拍了。

不过中介公司王店长叫王先生别担心，说他和房东能搞定这件事，王先生有一种掉进坑里的感觉，因为他觉得中介肯定早就知道这套房子有问题，还鼓动他买，可定金都交了，他只好提心吊胆等了一个多月。

王先生：扯皮扯了一个半月了，我都不想要这套房子了，房东就说非要卖给你了，我说我不要了都不行了，反正要么定金就别想要了，违约吧，就算违约了。

好在一番折腾后，房东最后还掉债务，房子也顺利过户到了王先生名下，算是有惊无险，可王先生思来想去总觉得不对，他认为中介公司的操作非常不专业，房子有问题不仅不告知，反而隐瞒了，让他承受了巨大风险，如果早知道房子是被查封的，他还可以跟房东砍价。不想还好，越想越气，于是他去找中介公司讨说法。

王先生：因为他隐瞒了我事实，所以我觉得不公平，最好是赔偿，不然你就曝光嘛，事实要说出来，让所有人看见。
记者联系上了中介公司的王店长，他说最开始带王先生看房的是店里的一位业务员，他是后来接手的，房子被查封的问题，是几方签合同的时候才发现的。

王店长：我们当时把房东手机打开，浙里办上查了之后，房子有没有抵押，有没有查封，我们当时看到这个查封之后，把查封这个东西写到合同上去了。(房子有抵押查封，一开始查不到吗？) 查不到，因为现在你要去查房子有没有查封，有没有贷款，必须是手机浙里办上房东人脸识别去刷的，我们无法查得到，必须见到房东本人，房东才能给你查。

照王店长的说法，当天发现房子有问题后，他马上就把情况告诉了买家王先生，还把情况写进了合同里，所以他认为，中介方是做到位的。
王店长：我们是先签定金合同才能付钱的，合同要先看过才能付钱，我们是他们几方在一起的时候签的这个合同。（等于说定金付之前就告诉他了是吧？）肯定告诉他了，买房子肯定是先签字再付钱的。
王店长坚持说，已经提前把风险告知了王先生，记者再找王先生求证。
王先生：这边拉产调，那边准备叫我交定金，然后后来拉产调的时候，他才偷偷告诉我，这套房子可能有点问题，他当时是很马虎的告诉我的，并不是说这个房子很麻烦的，根本没有这样告诉我。

记者了解到，前几天双方协商过，也报过警，中介方面表示愿意补偿，可王先生不满意。
王店长：上级公司也对我们公司做出了处罚，把我们业务员开除了，他说他要两万多块钱，我说你不舒服，我可以给你补贴一点点，有这个事情。
双方再次不欢而散，接下来双方打算对簿公堂。
王店长：他觉得他有道理，他可以去告我，但是我现在我已经找律师告他了，他侵权了。
王先生：我肯定接着告他。

作为中介，既然收中介费，那就应该对买卖双方负责，签合同之前，肯定要把房子的底细查清楚，这套房子有没有抵押或者查封？这是你吃这碗饭最起码的工作，你是吃这碗饭的，怎么查是你的事，没出事么钞票收进，出了事就是各种理由，这是说不过去的。

来源：小新说说看

强啊龙哥 · 发表于 2024-9-17 15:22

买房是大事情要查清楚

嘉兴鸡王 · 发表于 2024-9-17 15:27

这年头还买房，脑子有病

Joren · 发表于 2024-9-17 18:55

你猜为什么会有中介这个行当因为有一批人手里的一些东西是见不得光的来路不正的所以才需要一个过桥的用来掩盖违法所得所以就有了中间商这个环节专门替他们办事的

Joren · 发表于 2024-9-17 18:58

在遥看房地产市场有多少中介公司就明白了这里面的水有多深

苏诚 · 发表于 2024-9-17 19:00

中介最可恶

林君 · 发表于 2024-9-17 19:14

中介捣浆糊

孙行者 · 发表于 2024-9-17 20:06

中介坑

夏天的美梦 · 发表于 2024-9-17 20:19

中介、掮客、牙郎…感觉都有点贬义。

俞荣萍 · 发表于 2024-9-17 21:37

中介有问题

芹深意茄 · 发表于 2024-9-17 22:02

现在还在买房的人是怎么想的？而且还买二手房

小盛jqu · 发表于 2024-9-17 22:06

买房子一定要谨慎啊，真的，遇到这种事情真的进退两难，还好有惊无险，以后买个教训

lele1126 · 发表于 2024-9-17 22:52

太坑人了吧

嘉平凡 · 发表于 2024-9-17 22:57

不该蒙骗买家

jx北极星 · 发表于 2024-9-18 04:27

还好最后买是买成功了！

像風一樣自由 · 发表于 2024-9-18 09:06

脑子没毛病也不会这几年买房

A天空 · 发表于 2024-9-18 09:14

法院查封的还卖！

飞天小女警 · 发表于 2024-9-18 09:19

这是骗人骗到位了吧

刀锋战天 · 发表于 2024-9-18 10:42

就像是买到问题二手车一样，车商万般推卸责任。中国这几年法律严重倒退，但是他们就是不承认。

夏天a · 发表于 2024-9-18 10:55

中介公司应当承担全部责任赔偿损失，

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