公摊大概21%，这个得房率合理吗？

人间青草地 · 更新于 2024-05-28 20:59

购房合同写的是整体126套内99平方，公摊大概百分之21，然后阳台半赠送。可是我按照这个图纸来算，全部算上阳台只有96个平方左右，按照我的设想应该是有110左右的，毕竟俩阳台有20平方，算一半就该有10个，套内的墙的话也不应该算公摊了，这公摊的部分到底应该怎么算的？

今天打烊了 · 发表于 2024-5-27 09:21

如果是高层，80左右是正常水平

小世界里的瓜 · 发表于 2024-5-27 09:22

公摊么除了楼梯，小区里面其他的架空层，花园等等都算的

城市是绿的 · 发表于 2024-5-27 09:22

听听买了多大的房子，实际自己住的确实要打8折起

几点几分康拉德 · 发表于 2024-5-27 09:23

这有什么，有的高层只有75%的得房率呢

DABAOZZz · 发表于 2024-5-27 09:23

公摊这个问题现在关注度很高

隐去我姓名 · 发表于 2024-5-27 09:24

所以以后小区里面的公共设施和场所多去去，你也出了钱的

faries · 发表于 2024-5-27 09:24

公摊就是一本糊涂账

恩蒽嗯摁煾 · 发表于 2024-5-27 09:33

当时和你说的和实际测绘的肯定是有进出的

一粒冥王星 · 发表于 2024-5-27 09:34

这个得房率还好吧

幸福之约 · 发表于 2024-5-27 09:35

是这样的，那些买90平的实际也就只有70平左右，真的是小啊

理想追梦 · 发表于 2024-5-27 09:36

还是按照实际面积来算最好，就是贵一点么也知道自己到底买的房子是多大的

嘉兴建林 · 发表于 2024-5-27 09:37

一直在呼吁取消公摊，似乎有点难啊

阳九先生 · 发表于 2024-5-27 09:48

有些城市不就是按照实际面积销售的吗

常勇 · 发表于 2024-5-27 09:49

如果按实际面积，那价格可不就是现在这个价格了，一样的

刘大耳 · 发表于 2024-5-27 09:49

越是高档的小区公摊越大

相忘于江湖9 · 发表于 2024-5-27 10:03

老百姓集体呼吁取消公摊

实验学校 · 发表于 2024-5-27 10:29

我宁可房价稍微贵一点，那买了多大就是多大的

李芳芳 · 发表于 2024-5-27 10:31

以前老的小区么就楼梯啊，小区里面一些小广场，现在么花样多了，当然公摊面积更大了

塘汇大哥大 · 发表于 2024-5-27 10:31

现在不是新的规定出来了么，说公摊有些部分是可以不算了

[楼市杂谈] 公摊大概21%，这个得房率合理吗？