买房关于首付的两个方案，大家觉得哪个更好一点

一朵霜花 · 更新于 2024-04-24 16:18

打算以后在装修上不想投入太多，准备装修和一些杂七杂八的税费控制在40以内，现在每月净到手8000，公积金比较多，大概3000左右。现在手里有190万，房子现在看完谈过之后的价格是275万。
方案一，150万首付，105万公积金，20万商业贷手上剩 40万，用来装修和付税
方案二，167万首付，105公积金全覆盖手上剩 23万，需要大概再信用贷(2.98%年利率)20万(1-3年期)，然后3-4年内把信用贷还完
方案一简单粗暴，省脑子，每月房贷还款多一点，方案二每月房贷还款极少，但是20万信用贷要在3年内还完略有压力

不知道有没有同样或类似经历的来说说看，哪种方案会更好一点

天花板漏水 · 发表于 2024-4-24 09:19

肯定方案一稳定啊

城市是绿的 · 发表于 2024-4-24 09:19

如果工作稳定的，那就是方案一了

今天打烊了 · 发表于 2024-4-24 09:26

以贷养贷现在不可取

faries · 发表于 2024-4-24 09:26

那还是比较简单一点的好

梦剧场的召唤 · 发表于 2024-4-24 09:29

方案一信用贷备用

阳九先生 · 发表于 2024-4-24 09:44

当然是方案一

阿匀 · 发表于 2024-4-24 09:53

羡慕

江南文人 · 发表于 2024-4-24 10:23

方案一

appleapple · 发表于 2024-4-24 13:34

方案一

彤格格的妈咪 · 发表于 2024-4-24 16:18

没有公积金的人，怎么办呀

[楼市杂谈] 买房关于首付的两个方案，大家觉得哪个更好一点

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