正在公示！事关嘉兴房票！

资讯小达人

小编从嘉兴市住房和

城乡建设局官网了解到

《嘉兴市房票实施办法（试行）

（征求意见稿）》修改完善稿

正在公示！

为有效推进城市更新，进一步丰富征迁补偿方式，满足被征迁房屋所有权人多元化安置需求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《嘉兴市城市更新管理办法》（嘉政发〔2022〕16号）、《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政办发〔2022〕28号）、《嘉兴市征收集体土地房屋补偿安置办法》（嘉政发〔2023〕5号）等有关规定，结合我市实际，提出如下意见。

1、房票性质
1.房票是房票发放单位出具给被征迁房屋所有权人（以下简称所有权人）的购房结算凭证。
2.房票实行实名制，由各县（市、区）住房和城乡建设部门统一监制。
3.房票票面金额，市区为被征迁房屋货币补偿的总额，各县（市）可参照执行。
4.使用房票遵循自愿、公平、公开原则。

2、房票使用
（一）适用范围
嘉兴市范围内实施的国有土地上房屋征收、征收集体土地房屋、协议搬迁项目，可适用本意见。
（二）有效期限
房票有效期不得超过24个月，自开具之日起计算。
（三）使用规则
1.房票票面金额可直接抵扣相应购房款。使用金额达85%（含）以上的，剩余部分可申请兑换货币；使用金额未达85%的，剩余部分在房票有效期届满后可申请兑换货币。所有权人未使用房票购房的，可在房票有效期届满后申请兑换货币。房票发放单位应在收到所有权人书面申请之日起30日内完成兑付。
2.各县（市、区）出具的房票可在嘉兴市通用，可购房源原则上为全市范围内房地产开发企业同意凭房票结算且已取得预（销）售许可的商品房。房源经各县（市、区）房地产管理部门审核后向社会公示，未经公示的楼盘不得纳入可购房源库。
3.各县（市、区）政府应根据本意见尽快制定或完善房票政策及实施细则，实现全市房票通用。凭房票购房的，各地可结合实际制定房票购房奖励政策，其中跨县（市、区）使用房票购房奖励额度不得超过房票使用金额的5%。

3、房票管理
1.市级住房和城乡建设部门统一建立全市房票信息管理系统，规范房票出具、变更、结算、兑付等业务。
2.房票结算资金纳入商品房预售资金监管。房票办理业务数据应当对接新建商品房网签备案系统，与房屋交易数据实现互通共享。
3.所有权人应当妥善保管房票，如有遗失应及时向房票发放单位申请办理挂失手续。因房票遗失引起财产损失等后果的，相关责任由所有权人自行承担。
4.严禁所有权人与他人非法合谋套现房票，严禁伪造、变造、骗取房票，否则将依法追究相关人员法律责任。

本意见自2024年*月*日起施行，试行期两年。

来源：嘉兴市住房和城乡建设局网站

强啊龙哥

好的

wuyingxiayi

是不是发过了

像風一樣自由

试探性，没人反对就正式实施了

终极向往

能推翻不？不能！

小盛jqu

在这里了解多了关于房票的知识我会多多关注的

弃車保卒

谁拿房票就是冤大头

jx408404

大势所趋

相忘于江湖9

有法可依，有法必依。

w7fbc

有意见建议的提啊

国米马赛

房票变现的超级多，直接有人收的，然后拿去买房。

老板来包长嘴

看着吧。又要滋生一批黄牛了。

寒心德

给房票能不能直接给房子呢！给房票又不能直接住！房票能交易吗？怎么立法？

寒心德

房票民法典里有这个词吗？

寒心德

严禁所有权人与他人非法合谋套现房票，严禁伪造、变造、骗取房票，否则将依法追究相关人员法律责任。相关人员法律责任是包括哪些呢？两年后民法典说房票不可用怎么说呢？这个倒卖房票民法典有没有规定？具体需要承担哪些法律责任！能否普法？毕竟钞票都能造假！这个房票么长什么样的呀？如何辨别真伪呀

寒心德

钞票么人民银行规定制造，房票么哪个有关领导生产的呀

寒心德

办不成产权就是居住权，以后再遇到拆迁跟你们没有关系！哈哈

寒心德

办不了70年产权证，就一个居住的！厉害国家，ZF套路深！就问你40只羊，冻死了10只，烤了20只还剩下几次一个套路

黑马王子

实施之后肯定会有很多人换，重点是两年后可以套现，现在安置房不值钱，都想货币安置。