公摊大的房子都大在哪

DABAOZZz · 更新于 2024-03-12 16:40

已经不止一次有官媒发声了，不管是新华社评论，还是人民日报，都在不同时间提出过对买房公摊面积的质疑。公摊面积一般是高层> 洋房>别墅。公摊和得房率是反过来的概念，得房率低公摊就高。

越来越高的楼层导致得房率一路下跌，80%、75%、70%，才是我们真正得到的居住面积比例，这么大的公摊意味着，花同样的价格，实际得到的室内居住面积更小。真正影响业主的是所在的楼层电梯井以及楼道的公摊面积，加上普通住宅小区有地下设备用房、底层商铺、架空层的情况下，公摊面积也相对会高很多。豪宅小区来看，吃掉公摊的是越来越多的公共空间和配套，这类住宅一般都会有更好的大堂、入户等，对住在豪宅社区里的用户生活品质得到改善。

大家呼吁取消公摊面积，其实争的是物业费、取暖费以及装修费这样按照建面计算的费用。因为没有了公摊面积，也就意味着业主只需要按照实际使用面积支付物业费，这样一看可以省下不少的费用。

银色子弹9292 · 发表于 2024-3-7 09:20

架空层、会所、地下车库、还有你们所谓自己家门口这么大的过道

几点几分康拉德 · 发表于 2024-3-7 09:21

楼层越高公摊越大

卡哇伊奈 · 发表于 2024-3-7 09:21

说到心坎里去了，就是物业费是按照房产证上的面积来收的

在炎炎 · 发表于 2024-3-7 09:22

没有公摊那就是没有公摊的价格，其实是一样的

吮指原味鸡778 · 发表于 2024-3-7 09:38

都买得起大房子应该也不在乎这些小钱了吧

常勇 · 发表于 2024-3-7 09:46

那些什么会所，大草坪的，有多少人会去

此情已成追忆 · 发表于 2024-3-7 09:46

都是浪费啊

刘大耳 · 发表于 2024-3-7 09:46

要舒服肯定是家里能用的面积更大更好啊

ygdc · 发表于 2024-3-7 09:57

争这种毫无意义，换汤不换药。没有公摊面积那房子单价会上去的，没有公摊面积物业费的单价也会上去的。

溪羊 · 发表于 2024-3-7 10:47

公摊多么活动的地方大啊，既要又要是不可能的

wuyingxiayi · 发表于 2024-3-7 11:35

又不是今天才知道的事，有什么用呢

冬冬1992 · 发表于 2024-3-7 11:55

以前我有亲戚，买了三十二层的100平的里面的面积不到七十

cecceline · 发表于 2024-3-7 12:03

公摊就是智商税

苏诚 · 发表于 2024-3-7 12:25

要嘛你不买，或象农村自建房

快乐奶奶 · 发表于 2024-3-7 12:36

坑人的

风潇潇 · 发表于 2024-3-7 13:49

为了社会和谐，公摊取消不了

扫把老 · 发表于 2024-3-7 15:29

跟贴的傻么？不算公摊也可以，但是单价也会高阿。你以为开发商是傻的么？

lele1126 · 发表于 2024-3-7 18:38

公摊面积也不知道谁想出来的，真坑人

孟婆來碗湯 · 发表于 2024-3-7 19:17

坑人

[楼市杂谈] 公摊大的房子都大在哪

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