孔子讲，人而无信不知其可，意思是一个人不讲信用，就不知道怎么弄了，有个汪师傅给我们来电话，说十几年前他买了套安置房，一直熬到现在，终于可以办产证了，可他去找老房东过户，老房东却说，你要加5万。
早在2010年，汪师傅在和远路买了套安置房，这是一套顶楼复式的房子，一百五十多个平方，总价二十六万八千，虽然房子是现房，但还不能办产证，汪师傅先后付给房东二十一万多。
汪师傅：剩五万，房产证过户再给。
付完钱，汪师傅一家就搬进去住了，不过产证这件事一直没消息，这一等就等到了2021年下半年，十一年过去，汪师傅终于得到消息，房东已经把产证办出来了，他赶紧去找房东过户，可是房东说再等等。
汪师傅：21年房产证刚下来，如果要是过户，要收个人所得税，要收房东的，所以当时没有过户。
房东的意思，再过两年过户可以省一笔税钱，已经等了11年，汪师傅想想也不差两年了，于是又等到了2023年，说好的两年时间到了，结果这次房东要加钱了。
汪师傅：要加五万块钱给他。（您觉得要加吗？）我认为拖到现在，责任在他，又不是在我，讲话不算数。
龙年新年开始，汪师傅再去找房东张师傅，张师傅说，这块区域2010年同时期造的安置房，只剩他房子所在的这一幢始终办不下来产证，为了这个事情，他一直在东奔西跑，不知道操了多少心，费了多大力气。
张师傅：这个房产证一下子做不出来，过了十几年了现在。（因为什么原因做不出来？）什么原因这个我也不知道，他们不给我们做。
所以张师傅认为，自己没有功劳也有苦劳，现在可以过户了，买家汪师傅总要意思意识。
张师傅：（那您是什么意思？）我的意思是加一点利息咯。（汪师傅讲，您要加五万？）对。（汪师傅讲按合同办事，你怎么看？）按合同办事，房产证做不出来，你房子要退给我了，多少损失叫他们算一下。
张师傅说，当年的合同里有约定，如果五年时间里办不出产证，乙方，也就是汪师傅一方可以退房，损失由老房东来承担，也就是说，汪师傅现在可以选择退房，张师傅愿意赔点钱，要么汪师傅加5万，不然就不答应过户。张师傅还说，相比这栋老楼房里很多其他黑心房东，他已经心很平了。
张师傅：人家要个十万，我老婆说要个五万么算了。
不过汪师傅认为，产证办不出来责任不在自己，自己不应该为这个损失买单，自己押5万块，是白纸黑字写在合同里的，如果当年马上把房子过户了，当年就会把5万打给房东，现在张师傅再来说利息简直是岂有此理，他坚决不认可。双方再次闹翻，汪师傅表示要去法院起诉。
小新有话说：
房东说，你张师傅可以把房子退还给我，我也了解了一下，当年这套房子20几万，现在大概值150万左右，如果退还给，你想得倒是蛮好的，不过我问过律师，如果真的退房子，你要吐出来的钞票可不是几万块，而是这套房子五年以后涨了多少，你就要赔多少，而且买家也不一定同意退房，就算你不配合，他可以要求强制过户，所以你还是想的简单了，我的意思，还是老老实实去过户，人在社会上，信用最要紧，做人不要做汰。
来源：小新说说看
更新于 2024-02-22 20:06
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