如果房子烂尾，银行负全责会不会更好？

faries · 更新于 2024-02-21 08:27

房子烂尾，通常都是开发商拿着购房者的钱跑了，购房者什么也得不到，还得继续还房贷，非常不合理。
开发商是和银行合作的，结果开发商带着钱跑了，银行还是赚钱的，我觉得房子一旦被宣布烂尾，购房者可以选择停供，而且之前交的房贷和首付款，银行应该全部返还，然后银行去起诉开发商，让开发商赔钱，保障购房者的合法权益。
肯定有会说那银行退还首付款和房贷后，银行找不到开发商，那银行不是得赔钱吗？购房的时候，首付款以及房贷不能直接给开发商，而是交给银行进行托管，房子一旦烂尾，直接全额退款，不需要继续还，交房成功并且成功入住后，开发商才能拿到房钱。这样是不是就不会动不动就烂尾了呢。

人民路艺术家 · 发表于 2024-2-20 09:19

还是需要监管到位

在炎炎 · 发表于 2024-2-20 09:20

银行一边收了开发商的利息，一边收了买房人的贷款，稳赢

隐去我姓名 · 发表于 2024-2-20 09:20

烂尾应该停供而不是断供，只要房子能够按期交付了还是可以接受继续还款的

平财发 · 发表于 2024-2-20 09:21

不能一刀切，还是需要对资金监管到位就不会有这种情况发生

男人四十一枝花 · 发表于 2024-2-20 09:27

想法很好，以后别想了

庚子年腊月 · 发表于 2024-2-20 09:28

银行来承担这个风险，那他们是不是应该把这风险的部分转嫁到利息上去呢

www2822962 · 发表于 2024-2-20 09:44

你这想法太幼稚了，你连期房都没搞明白！期房就是因为开发商没钱，要你先付钱给他，他再帮你造，结果你是想钱先给银行保管，造好了银行再付钱给开发商，那不相当于现房销售了？

嘉兴建林 · 发表于 2024-2-20 09:49

你去问问银行同不同意

阳九先生 · 发表于 2024-2-20 09:50

主要还是看监管到不到位，全部由银行来承担是不太可能的

常勇 · 发表于 2024-2-20 09:50

老百姓好欺负呗

刘大耳 · 发表于 2024-2-20 10:12

买房的人因为烂尾了停止还贷确实应该考虑一下，这也不是买房人造成的

爷很酷 · 发表于 2024-2-20 10:12

要找源头，为什么会烂尾

久玖 · 发表于 2024-2-20 10:24

银行全责可以，利息增加你愿意吗

相忘于江湖9 · 发表于 2024-2-20 11:11

那经济就全完了你信不信

12针9针6针 · 发表于 2024-2-20 11:27

真需要等他造好了再买新房，以后房价也涨不了

陆大大 · 发表于 2024-2-20 12:30

银行也是盈利机构

yunlong · 发表于 2024-2-20 12:30

明明有本该负责的大boss，却要银行站出来，本末倒置了。但凡大boss负责点，所有的事都不是事。

陆大大 · 发表于 2024-2-20 12:31

银行也是公司，也要吃饭，什么烂摊子都丢给银行，银行也要倒闭

n2825 · 发表于 2024-2-20 14:13

你借钱给我去做生意，生意亏了我就不用还钱了可以吗？

[楼市杂谈] 如果房子烂尾，银行负全责会不会更好？

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