请问公摊面积到底该怎么算?

陈霖木与 · 更新于 2023-12-26 10:24

图里新买的房子的户型图，房本建筑面积是117平方米，闲着无聊拿计算器算了下面积多大我把外圈黑线部分都加进来也才114.48平方米有没有懂行的解释一下

今天打烊了 · 发表于 2023-12-18 09:23

这你能算清楚？

天花板漏水 · 发表于 2023-12-18 09:24

除了楼梯以外还有外面的公共部位啊

DABAOZZz · 发表于 2023-12-18 09:24

还有非常不实用的架空层也是公摊

faries · 发表于 2023-12-18 09:24

这个根本算不清楚的

www2822962 · 发表于 2023-12-18 09:37

给陈霖木与评分：积分 +1 理由：再加墙厚（10.6*2+10.8）*0.1=3.22

www2822962 · 发表于 2023-12-18 09:38

给陈霖木与评分：积分 +1 理由：再加墙厚（10.6*2+10.8）*0.1=3.22

我心怡旧 · 发表于 2023-12-18 09:48

合理范围内，已经不错了

理想追梦 · 发表于 2023-12-18 09:48

不用深究，根本算不清楚

阿匀 · 发表于 2023-12-18 09:57

通常高层能在75%以上已经很不错了，公摊大的很

常勇 · 发表于 2023-12-18 10:31

这能算的清的？别做梦了

小盛jqu · 发表于 2023-12-18 10:47

平台面积到底怎么算？我是看版本的该算我的我就自己掏钱呗，这又没办法，大家都得要摊面积，大家公共的区域都要用

实验学校 · 发表于 2023-12-18 10:48

你能弄的清楚？这都是开发商自己估出来的

一叶孤城 · 发表于 2023-12-18 11:10

差不多75折

扫把老 · 发表于 2023-12-18 13:56

应该是整幢楼，的面积再按比例分给每户，也就是大户多分点小户少分点。比如整层4户人家，2户90，2户180.那户型总面积是360，但是整幢楼面积是500，那就是多了140，那这140平方90的分到20多平，180的分到40多平，大概这样吧，我猜的

什么名字好呢 · 发表于 2023-12-18 15:59

自己怕是算不出什么名堂了

肌肉骑士 · 发表于 2023-12-19 08:51

怎么没阳台？通常阳台一半算进建筑面积，你这得房率很高了

京杭河畔 · 发表于 2023-12-19 17:20

死也弄不清只有开发商清楚

拼搏感动自己 · 发表于 2023-12-26 10:24

这是良心算，

[楼市杂谈] 请问公摊面积到底该怎么算?