二手房是不是陷入了一个死循环

一粒冥王星 · 更新于 2023-12-05 21:55

二手房似乎已经陷入了一个死循环：越降价越卖不出去，越卖不出去越降价。
同小区别人卖190万的时候，他卖200万，结果别人卖了房子跑了；后面他卖190万的时候，又有人卖180万；他卖180万，别人卖170万。他总是为别人做陪衬，把别人都陪跑了，自己却剩下了。
当然，这种死循环，并不是卖不出去，只要把房子价格降到底，就没有卖不出去的。当这种现象发生的次数比较多的时候，大家就慌了，大家就想，谁先把房价降到底，谁就先跑了；后面撑着的，就只能降到更低的价格才能卖出去。结果就是，产生了更多的“先行者”，大家争先恐后地做“先行者”。
以前行情好的时候，大家同心协力把小区房价撑上去，甚至签订“君子协定”，不能低于多少卖房，后卖的肯定要比先卖的价格高；现在大家不讲规则了，有人先降价跑了，然后又以胜利者的姿态反过来看邻居们以更低的价格抢跑。

银色子弹9292 · 发表于 2023-12-5 09:22

哈哈，现在就是这样

几点几分康拉德 · 发表于 2023-12-5 10:52

现在就是拼价格了

天花板漏水 · 发表于 2023-12-5 10:52

确实，你咬着不松口，人家比你价格便宜就卖掉了

DABAOZZz · 发表于 2023-12-5 10:53

二手房还是降价，新房却不能

幸福之约 · 发表于 2023-12-5 11:01

确实

嘉兴建林 · 发表于 2023-12-5 11:01

还能怎么样，想要止损那就只能割肉

刘大耳 · 发表于 2023-12-5 11:11

现在不就这样么

阳九先生 · 发表于 2023-12-5 11:11

开始卷自己了

理想追梦 · 发表于 2023-12-5 12:46

其实新房也一样的

木飞飞 · 发表于 2023-12-5 13:56

越是降价越是没人敢买

等待曙光 · 发表于 2023-12-5 13:59

房子是用来住的

什么名字好呢 · 发表于 2023-12-5 14:04

确实是这样的现在被动的是卖房的人

芹深意茄 · 发表于 2023-12-5 21:55

刚需有限的，不是一直降一直有人买的。下一波房地产行情跟现在的房子基本没关系。

[楼市杂谈] 二手房是不是陷入了一个死循环

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