听说隐秀湖畔、静安府快要交房了？收房前一定要注意！

嘉论装修管家-小喵

买房是人生中的一件大事，多年存款换来的房子在验收时一定要多上心，毕竟验房一时，住房可是要很久很久的时间。尤其是精装房业主，毕竟每平方多花了2-3K买的装修！绝不能掉以轻心！

阳师傅为此特地咨询了嘉兴本地专业的验房团队——志良检验，收集了近期交付精装楼盘的验收情况。

整理了一份精装房问题TOP榜单！

赶紧来看你你家有没有这些问题！

墙面渗水，开裂，起皮，瓷砖空鼓

瓷砖空鼓会导致后期瓷砖脱落！浴室更危险，万一在洗澡的时候，掉下来……

腻子缺失，裂缝影响美观性！

腻子有水印说明墙内有渗水点！如果不处理后期会导致墙面发霉！危害健康！

电源线处理不当，插座（地线）缺失

用电安全不能忽视！

插座缺地，接反，电线裸露都会存在漏电风险！

（阳师傅有幸被缺少地线的电器电过，电得我嗷嗷的）

插座的缺失会让你油烟机无法使用，后期还需要找电工重新布线！

厨卫漏水，水管未正确安装

漏水不处理，后期就是自己掏钱更换；

冷热水管未正确安装，会导致冷热水出口与龙头上面标识错误，使用起来麻烦；

厨房燃气孔，水阀，橱柜处理不到位

燃气灶与台面未完全贴合，先不说后期使用这个边缘可能刮手，就说这个大缝藏污纳垢，小强最爱！

向外多开了孔洞没注意到就是后期漏雨水，给蚊虫开了一扇窗，小鸟筑窝！

水阀开关撞隔板无法完全关闭，日后遇到需要更换龙头，淋浴或者遇上漏水要关闭进水阀时，需要到楼下关总阀，十分麻烦！特别是漏水需要争分夺秒的时候！

卫生间功能性零件缺失，地漏堵塞

花洒淋浴配件的缺失后期需要自己掏钱补上！

门锁配件当时没看出来后期生活发现门关不上的时候，就……很尴尬……

地漏堵塞这个就不用我多说了吧，交房时不查，后期就是花钱找管道疏通！

门窗玻璃自爆，无法关闭，外窗未收口

外窗未收口一般业主比较难发现，但是这个会导致后期雨水渗透墙面，屋内返潮，发霉，漏水！

窗户无法关闭，防坠绳的缺失会导致后期的一个安全问题！特别是风大的天气！

玻璃的碎裂这个应该没人能忽视！

阳师傅发现，验房下来问题主要集中在厨卫及水电部分！

水电布局涉及全屋，厨卫内涉及的零部件较多，需要更仔细检查！

如果你有房要验，也欢迎填写报名表，我会联系你的哦~

那么精装房验房主要检查哪些？

电气工程

电箱、插座、照明、电器

给排水工程

卫生洁具、排水、给水

墙面工程

砖面层、抹灰层、石面层、软包层、裱糊层

地面工程

砖面层、木地板、石面层

门窗工程

入户门、户内门、金属门窗

细节工程

橱柜、家具、护栏、玻璃、铝扣板、天花

当然上面只是大致分了类别，每个大项下面还有多个小项！

足足有100+项！

验房等于是给你的房子从内到外仔仔细细的做一次体检！

收房前验房是维护自己的正当权益！

也是为了后期居住安心，放心！

如果你有房要验，也欢迎填写报名表，我会联系你的哦~

阳师傅希望我们的网友们都能收房顺利！

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图文编辑｜阳师傅

图片来源｜网络、嘉论家居

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收房前一定要仔细查验