房价涨跌对只有一套房子的影响很大吗？

王哪逃 · 更新于 2023-09-24 14:05

很多人说房子涨价是有影响的，我一直没有明白。我是刚需就一套房子。我的房子买的时候200万，现在涨到了300万。我还是每月那些房贷要还，还是发那些工资。我的生活还是那个样子。有人说，我把房子卖了就比以前多100万。可我就这一套房子，父母住在这，老婆和我住在这，孩子也住这，我多卖这100万，也就能买个跟我房子一样的房子。我哪里赚了？

几点几分康拉德 · 发表于 2023-9-19 09:32

我觉得影响不大，毕竟你只有一套房子

天花板漏水 · 发表于 2023-9-19 09:32

对于刚需来说，涨了你也没见钱多出来，跌了你房子依然还是这套房子，影响不大的

卡哇伊奈 · 发表于 2023-9-19 09:33

就是听起来好听一点，还是一样过日子啊

DABAOZZz · 发表于 2023-9-19 09:34

没错，你涨了100万，现在卖掉再买可能一样贴进去100万

在炎炎 · 发表于 2023-9-19 09:34

自己住的完全不用在意这些，给自己添堵

风潇潇 · 发表于 2023-9-19 09:51

涨价影响不大，跌了有影响

常勇 · 发表于 2023-9-19 10:01

就是跌也看是短期还是长期，短期么可能后面还会涨回来的

鸡尼太妹 · 发表于 2023-9-19 10:01

我觉得自己住的就不要太在意了

n2825 · 发表于 2023-9-19 10:10

区别就是涨价之后你这辈子再也买不起了，跌价的话你还能再买一套。

99无语 · 发表于 2023-9-19 10:13

就一套，不卖，有什么影响，涨涨跌跌都是虚的

理想追梦 · 发表于 2023-9-19 10:18

能买的起一套房子安心的住着就不错了

dd12341234 · 发表于 2023-9-19 10:18

不管你有多少房子，只要你不打算卖，涨跌都不会影响，经济的影响只是在卖出的时点才会产生。不卖出的情况，你就想着自己的房子永远最贵就可以了，别给你自己添堵

江南逸云 · 发表于 2023-9-19 10:29

只是幸运没迟买而已，又不能卖了住桥下，也不能冒险抵押。

爷很酷 · 发表于 2023-9-19 10:34

这就和说股票一样的，赚了多少多少，不变现的时候就是一个数字，并没什么实际意义

东栅的风 · 发表于 2023-9-19 10:42

这还得看你房子是什么时候买的，越早肯定还是涨的

111111222 · 发表于 2023-9-19 10:47

就一套房也没啥影响吧假如卖了没人收更亏

君子豹变 · 发表于 2023-9-19 10:49

换个角度看，楼主当时没买，现在买就要多出100w（资产缩水与增值正负100w）。

东湖一叶舟 · 发表于 2023-9-19 12:19

对，降价就是抢劫，大多数所有房贷的，相当于你是负资产了，严重一点家庭就是直接破产

yunlong · 发表于 2023-9-19 12:42

有关系。涨就好，碰到万一家人需要钱时，还能卖掉救急。跌了没房贷还好，有房贷更糟心。

[楼市杂谈] 房价涨跌对只有一套房子的影响很大吗？

手机认证勋章