重新装修想打掉部分非承重墙，但物管不允许，要怎么办

两头乌兹 · 更新于 2023-09-05 14:25

房子是2013年的，我们在13楼，最近想重新装修，想打掉一个卧室，分给餐厅和改成书房（见图），中间用玻璃门隔断，更宽敞。
提前一个月去物管处找到开发商的建筑图，复印了承重墙部分（见图）。开工前一周也通知了物管，并和物管签装修协议，但开工当天物管不准拆墙了，然后要我去找建设局，也问清楚了：“不是一楼，不是顶楼，不是大平台，不是商铺别墅，中间住户楼层不拆承重墙，不用备注和申请”。小区物管手里拿的红头文件上也是这样写的。
但是，物管还把业主委员会的两位正副主任找过来到家里看，工人打开的墙面是空心红砖（见图）但还是不准拆，说人家楼上楼下出现漏水裂缝要找我打官司。反复给解释空心红砖没有承重力，只起隔断作用！物管给的理由是别人家没有这样拆过，所以不能拆，真是给人气笑了。
实在是解释不通，也实在是不甘心，想问下大家怎么办？

几点几分康拉德 · 发表于 2023-8-30 09:30

你就不该去问

天花板漏水 · 发表于 2023-8-30 09:30

屋子里面是你的范围，只要没有存在违法施工就是管不着

DABAOZZz · 发表于 2023-8-30 09:30

房子老了一点也不至于这么紧张吧

吮指原味鸡778 · 发表于 2023-8-30 09:35

这物业管的太宽了吧

男人四十一枝花 · 发表于 2023-8-30 09:35

直接砸了也就那样了

桃叽 · 发表于 2023-8-30 09:36

蛮不讲理，这个框架结构的房子怎么就不能砸了

常勇 · 发表于 2023-8-30 09:45

你说没人砸过不代表不能砸

卡哇伊奈 · 发表于 2023-8-30 09:58

这应该不要紧的吧

wjw5200 · 发表于 2023-8-30 10:06

屋内的，非承重的，不涉及外立面统一的，不需要去咨询或是业委会的反馈，根据你签字的要求来就行

dd12341234 · 发表于 2023-8-30 10:22

跟物业说什么，关起门来，就弄了，又不是搞承重墙

虎右卫门 · 发表于 2023-8-30 10:48

不动承重墙，关他物业鸟事？

leo1984 · 发表于 2023-8-30 12:36

只要不是承重墙不是厕所厨房移位房管也不管的

孟婆來碗湯 · 发表于 2023-8-30 12:37

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鸡尼太妹 : 就是

IP归属地:浙江 2023-8-30 12:52 回复

平头百姓 · 发表于 2023-8-30 13:00

从大道理上来说是没关系的.但是房子的质量确实很难说,你开砸前如果没问题,但你开砸后任何新出现的问题全是你的责任,而且人家也告知过了.
到时人家一诉讼你就是死蟹一只.所以劝你还是太平点,除非你爱好折腾.

胡大爷、、、 · 发表于 2023-8-30 15:06

一塌糊涂，自己的房子自己做不了主

刀锋战天 · 发表于 2023-8-30 15:40

我们当初买房子的时候，人家就是一个沉重梁，直接墙都懒得砌了。

如今你还得考虑拆墙的后果。

来的来去的去 · 发表于 2023-8-30 22:32

县官不如现管

海马 · 发表于 2023-8-31 00:47

这是违法行为

～黄白领 · 发表于 2023-8-31 10:08

这年头30年卖命钱买的房子还被一个外来组织管理！！！

[楼市杂谈] 重新装修想打掉部分非承重墙，但物管不允许，要怎么办

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