这面非承重墙是否可以拆除？

一粒冥王星 · 更新于 2023-09-01 15:19

我买的是总高9层的小高层，框架结构，准备装修还未开始，提前咨询了物业拿到了建筑设计图，其中有一面墙确定为非承重墙（图中所示，墙厚约20cm），想要打通，不过阳台垛口保留，现设计方案完成，再次跟物业沟通时却被告知除了一处8cm的薄墙和赠送面积可动之外，其余墙体均不允许拆除，理由是非承重墙也有承重功能，拆除后整栋楼的抗震抗风能力均会受到影响。
既然是框架结构，非承重墙本身就是后面加砌的，为什么不能拆除呢？难道这是物业怕承担风险所以才这么说的吗？

天花板漏水 · 发表于 2023-8-17 09:50

理论上是可以敲的

faries · 发表于 2023-8-17 09:51

非承重墙或承重柱为什么不能动呢

在炎炎 · 发表于 2023-8-17 09:51

感觉物业就是不想多事

城市是绿的 · 发表于 2023-8-17 09:51

最简单的方法就是去问住建局，他们说可以就可以

嘉兴建林 · 发表于 2023-8-17 09:56

从图纸和照片看，是完全可以砸的

常勇 · 发表于 2023-8-17 09:56

你看了图纸后就不该去问物业

山茶HUA · 发表于 2023-8-17 10:20

非承重墙随便砸

隐去我姓名 · 发表于 2023-8-17 10:23

物业就是不想多事，肯定不会说不能砸的

faries · 发表于 2023-8-17 10:23

我不信别人家里也不砸的

小鲱鲱 · 发表于 2023-8-17 11:11

住建局说了算

取名困难 · 发表于 2023-8-17 11:23

可以咨询专业人士看看

dxrm · 发表于 2023-8-17 12:00

从你这个户型看，虽然不是承重墙，但这个墙看起来还真的蛮重要的，，建议你去原设计单位或同等资质的设计院咨询一下，毕竟花了这么多钱万一有个什么事就麻烦了，像这种情况不要只听装修公司的，装修公司哪怕全部拆光他们都说可以，只要你要求。

嘉兴慧眼看楼 · 发表于 2023-8-17 12:02

对有些非承重墙体来说，虽不是很主要，但也起到一定的承重作，如能能够起到支撑的作用，一部分来自于墙体,一部分来自于结构方面。拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但是，一栋楼里，都把把非承墙拆了，对整楼体的抗震我觉得肯定有影响的

紫城 · 发表于 2023-8-17 12:05

现在这拆墙还是管得很严的，因为上次在哪个城市出过大事，所以，你去问相关部门，基本不会批准你拆的

胡大爷、、、 · 发表于 2023-8-17 13:27

你就不怕拆了赔一栋楼吗

严古清 · 发表于 2023-8-17 13:39

物业公司是专业的，虽然是非承重墙，但也是对整幢房子起到了承重墙的作用的。

无無Fuck說 · 发表于 2023-8-17 14:40

非承重也有承重功能？墙：我得罪谁了。
以后你交物业费给一块钱得了，反正都是钱。

www2822962 · 发表于 2023-8-17 15:00

给一粒冥王星评分：积分 +1 理由：你这个房子是框架剪力墙结构，填充墙可以敲。

yunlong · 发表于 2023-8-17 15:09

是水泥有钢筋就不应该敲掉，敲了多多少少有影响。

[楼市杂谈] 这面非承重墙是否可以拆除？

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