静安府邸的洋房看过之后还有点动心

嘉论老王

很久没有出门，知道最近秀湖这里新闻不少，尤其是木桥港拆迁成功之后，秀湖这里现在几个楼盘也很久没有去过。现在有些楼盘已经都销售的差不多了，一栋栋楼也脱下了脚手架，远远看过去还是挺壮观的。
静安府邸之前就去过，平时也比较关注，毕竟作为华润置地在嘉兴开发的三个项目之一，在秀湖西板块中还是比较突出的。最近他们的洋房示范区开放了，正好就过来看看和之前的高层样板区有什么区别，是不是又提升了。
在经过高层去往洋房示范区的架空层下，这次做了关于儿童相关的游乐区、活动区，和之前的健身区、会客区等等做了一个补充，应该以后这些架空层下面都会有不同的主题。


穿过高层来到洋房示范区外面，首先就是这个楼间距让我觉得很开阔，这绿化景观也没有让人失望。


现在大家对于地下车库都很下血本，搞的都像星级酒店一样，不过对于业主来说确实领小区档次又提升了


说到品质，不得不称赞一下华润，对施工质量从来就不会失望，看到这个笔直的线条，还有镶嵌的金属线条，无论从哪个角度看都是好品质最好的回答。


来到洋房底复样板间，走进南面的小院，有一种联排别墅的错觉，销售人员还说到，底复入户不仅可以从地下车库直接入户外，南院入户是底复户型专属的。


从院子进入1楼客餐厅，一种小而精致的感觉扑面而来，无论是功能分区还是档次感真的不输市面上的联排别墅。个人比较喜欢餐厅的部分，虽然餐桌加中岛设计，和厨房零距离，日后使用还是很方便的。
一楼的厨房还配备了一体式冰箱和厨房电器，毕竟静安府邸的精装品质之前已经感受过了。而一楼客卫也安排上，便利性和私密性也都有了。

接下来就是这套底复中最精华的地下空间，这里的层高有5.1米，样板间还和一般别墅地下室一样，做了部分的隔层来增加实用性。看到这个实景时，真还有点心动，毕竟比起花多几百万买的别墅地下室几乎是一模一样。

这个采光井也很大，实际在阴天的时候，即使地下室不开灯也没有问题，而且采光井上的窗还配备的电动开关，这样通风采光都照顾到了。

隔层部分虽然只是一小部分，不过功能性和实用性方面给以后业主提供的参考，尤其是作为茶室榻榻米的下方还有大量的储物空间，冬天换季的东西都能塞的下。

通过内部楼梯走到2楼空间就是起居空间了，朝南两个卧室加上超宽的阳台，采光通风都没问题，房间舒适度也不错。

北面还有一个房间以及公共卫生间，无论是老人使用还是预留作为客房，使用上都会比较方便。
接下来还参观了洋房的另外一个户型，和底复不同的是，这个虽然面积没有底复的大，不过这个户型也已经达到了160㎡，一眼看去就十分阔绰。
首先看到的就是这个精致的入户门厅已经电梯间，无论是从地面到墙面，再到顶上，每一处都十分讲究，用材看起来就十分高级。暖色系的搭配组合再加上灯光，十分温馨。另外步入到公共部位，为了给业主带来更大的使用空间，将水电箱安置在了楼梯间位置，这样每一户门口可能临时放置一些例如自行车、鞋柜等。
穿过玄关进入到整个房子中的客餐厅位置，一下就眼睛一亮，客厅宽度超过6米以上，并且和餐厅连通，让整个空间方正，利用率高，并且在三个方向连接了卧室和厨房等空间，让以前的一些过道弱化后，空间也变大了。

朝南的房间和阳台连通，进一步扩大的活动空间，而主卧套房设计但空间依然十分舒适。超宽阳台无论是以后的晾晒还是和家人在阳台欣赏风景都非常舒服。

除了朝南的房间以外，北面还有两个房间，样板间做成了儿童房和书房，如果是家庭人口不同的情况，其实可以根据业主自己的需求进行自己调整。并且两个房间里公共卫生间也很近，使用起来也十分方便。

作为华润的精装修，在厨房、卫生间方面，无论是电器还是五金、洁具依旧是高标准，还给以后业主入住省去了不少的麻烦。

此次的探访虽然知道华润的品质不会低，不会让业主失望，不过还是给了不少的惊喜。例如底复的样板间，全套设计方案已经装修，销售人员介绍可在房价基础上再增加100万即可100%复制，甚至一些业主的需求不同还能进行一些微调，可以做到真正的拎包入住。
毕竟从装修面积、方案设计、施工、选材、安装自己去做的话还是需要花很多的时间和精力，有时候可能还会因为一些分歧让家庭产生争执和矛盾。还有就是华润本来在精装修方面在材料采购上有明显的价格优势，按照这个价格折算下来，就是你自己找个装修公司也未必能做下来。
现在静安府邸也已经进入了销售尾期，眼看一幢幢楼拔地而起，脱掉了脚手架，作为秀湖西众多楼盘之一，给这一区域带来了更好的居住体验，随着时间的推移，边上的新妇保院的建成、高级中学的开工，未来生活会越来越好。

天花板漏水

看起来还不错

庚子年腊月

这个底复的地下室还挺有感觉的

一朵霜花

这个大平层好舒服啊

桃叽

这个地下室看起来真不错

一朵霜花

这边到了黄梅天，地下室都潮的不得了

隐去我姓名

到底是央企，就是不一样

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—? JING‘AN PRIME  LAND?—
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160平的鸡肋产品，改善群体接受不了没独立电梯厅的大面积产品，刚需客户买不起大面积的。

距离

华润在疫情之前除了商业地产算不错，商品房领域一直都是刚需产品也没啥亮点，外地对华润的住宅项目评价从来都是刚需可以买，毫无亮点，结果在嘉兴咋就能被吹成是豪宅品质？看看华润的户型就知道，对改善户型需求都摸不清楚，刚需可以买，毕竟好歹还算有底线，真要改善，华润从户型和舒适度上就不合格。