科技城南的开发商都要哭了吧

汪青云 · 更新于 2022-12-25 21:08

昨天科技城南两块地楼面价8000多，我记得去年有15000左右的，如果开发商现在再不清掉货，明年等这两块地的开盘了，那岂不是更清不掉了

www2822962 · 发表于 2022-12-1 09:01

给汪青云评分：积分 -2 理由：楼面价10040封顶

家里有福 · 发表于 2022-12-1 09:10

房价也越来越理性了

西伯利亚寒流 · 发表于 2022-12-2 10:17

你们是再说大桥工业区吗

n2825 · 发表于 2022-12-3 09:41

什么科技城，就是大桥镇吧，换个名字就值钱了。

京杭河畔 · 发表于 2022-12-3 10:25

让市场决定未来！

芹深意茄 · 发表于 2022-12-3 11:12

本来就是房价炒太高了，价跌了不是很正常吗？刚跌而己。

cecceline · 发表于 2022-12-3 14:40

赚多赚少

我lai了 · 发表于 2022-12-4 11:57

降到6K，才会稳定

wedk · 发表于 2022-12-5 09:30

以后15000左右

myfish99 · 发表于 2022-12-5 10:01

明年行情回暖，到时一看备案价毛胚1.95W，带完车位2.3W，价格一样，比明德里还亏了一个装修

iChat · 发表于 2022-12-5 14:48

难啊

阳九先生 · 发表于 2022-12-5 15:26

楼面价说明了这个新项目在市场上销售时，市场价格中包含的土地成本。这表明，由于商业住宅大楼的最后市场价格包括楼面价，在取得土地时支出的土地价格是商业住宅大楼最后市场价格的参考规范之一。
楼面价低的房价不一定低！如果土地使用成本低，新项目开发进度长，土地使用价值随着时间的提高而上升的可能性高，房价也会上升。

人间观察者 · 发表于 2022-12-5 15:38

楼面价低了房价不会跌，新盘一般来说会有一个价格上升的梯度，不然楼面价砍半，新房低30%，大家都不去买新房了，会造成什么结果大家知道吗？

阿匀 · 发表于 2022-12-5 15:39

人间观察者发表于 2022-12-5 15:38
楼面价低了房价不会跌，新盘一般来说会有一个价格上升的梯度，不然楼面价砍半，新房低30%，大家都不去买新 ...

新房没有人去买，大家都选择等等，可能觉得等等更便宜，造成更大的麻烦

小小小橘子 · 发表于 2022-12-21 10:54

房价炒不上去了就跌了呗

杨天天 · 发表于 2022-12-25 20:06

确实离谱但是对于楼市来说这也正常

[楼市杂谈] 科技城南的开发商都要哭了吧

评分

手机达人

手机认证勋章