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[楼市杂谈] 秀湖将增加3万多平商业,包含农贸市场

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更新于 2022-11-14 14:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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这块地要出让了,就在秀湖附近

发表于 2022-11-10 17:03
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发表于 2022-11-10 22:40  手机客户端>> | 只看该作者
全力发展经济
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发表于 2022-11-11 09:46  手机客户端>> | 只看该作者
秀湖边上的小区没几个人,商业开出来基本倒闭,
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白虹贯日 : 笑话,新交付的小区,装修散味道还要时间了,一两年入住率就上来了
IP归属地:浙江  2022-11-11 11:11 回复
白虹贯日 : 就秀湖这个住宅密度,如果商业还开不出来,嘉兴别的地方也别混了
IP归属地:浙江  2022-11-11 11:12 回复
嘉兴鸡王0708 回复 白虹贯日 : 五年内,基本不挣钱的
IP归属地:浙江  2022-11-11 11:48 回复
foolparadise 回复 白虹贯日 : 拉倒吧,中关村周围住的人还少吗?照样倒闭,更别说秀湖了
IP归属地:浙江  2022-11-11 19:00 回复
三水湾主 回复 白虹贯日 : 投资客小区吹什么吹
IP归属地:浙江  2022-11-14 13:10 回复
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发表于 2022-11-11 09:47  手机客户端>> | 只看该作者
不错,加快建设
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发表于 2022-11-11 11:28  手机客户端>> | 只看该作者
期待呀
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发表于 2022-11-11 11:49  手机客户端>> | 只看该作者
五年后,看怎么样!还早
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嘉兴鸡王0708 : 世界第一
IP归属地:浙江  2022-11-13 19:46 回复
房子太贵了 回复 嘉兴鸡王0708 : 嘉兴第一解放街道,有嘉兴最大的火车站,潜力无限,秀水新区最多第三
IP归属地:浙江  2022-11-14 13:13 回复
嘉兴鸡王0708 回复 房子太贵了 : 你猪头三
IP归属地:浙江  2022-11-14 14:23 回复
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发表于 2022-11-11 12:13 | 只看该作者
开发成本有点高,一楼可有商业面积17515#40%=7006平,去掉配套要6030平,拍受人不足千平。算下来不计税费开发成本也要近5千/平,中山路上办公楼拍卖也才5、6千/平,现在大概只有城投之类不用考虑成本(反正亏国家)的国有公司敢拍地了。
嘉兴这两年新建农贸市场基本不让民营企业开发,政策退化。
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httpzjjx : 楼主好聪明呀,内行人!怎么算的说说行不?怎么弄得1万7成7千了又要减6千只剩下1千了
IP归属地:浙江  2022-11-13 15:50 回复
yibinc : 一万七是土地面积,建筑密度40%,所以最值钱的一楼商业面积7千平,去掉配套6千平,只剩下1千平归拍受人,大大增加开发成本。
IP归属地:浙江  2022-11-14 13:13 回复
yibinc : 本地块土地面积1万7,建筑密度40%,所以最值钱的一楼商业面积7千平,规划配套6千平,一楼归属拍受人不足千平,大大增加开发成本
IP归属地:浙江  2022-11-14 13:21 回复
yibinc : 为什么发了两次看不到?再发一次。 本地块土地面积1万7,建筑密度40%,所以最值钱的一楼商业面积7千平,规划配套6千平,一楼归属拍受人不足千平,大大增加开发成本
IP归属地:浙江  2022-11-14 13:23 回复
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发表于 2022-11-11 12:19  手机客户端>> | 只看该作者
3,5年以后在看,秀湖住的人应该不少。,挺好的
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tompkins509 : 楼层都很高,居住密度非常大,还有两所学校,几年后通行和停车位问题会非常突出。
IP归属地:浙江  2022-11-11 15:03 回复
弥赛亚 回复 tompkins509 : 人多是肯定的,后面还有拆迁户,还有新规划的菜场,蓝光和上湖轩,以至于这整个一片都会堵的,有人喜欢烟火气,有人喜欢清净。堵总比没有人好吧,至少秀湖在几个板块自住的氛围还是不错的。
IP归属地:浙江  2022-11-11 16:58 回复
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发表于 2022-11-11 12:22  手机客户端>> | 只看该作者
好的
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发表于 2022-11-11 12:36  手机客户端>> | 只看该作者
是音乐厅边上的空地吗
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弥赛亚 : 上湖轩旁边,音乐厅旁边是大厦,高端商业
IP归属地:浙江  2022-11-11 12:41 回复
httpzjjx : 啥高端哟,那边一幢幢的商业楼,卖啥的都有,随便租
IP归属地:浙江  2022-11-13 15:53 回复
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发表于 2022-11-11 13:47  手机客户端>> | 只看该作者
啥时候规划一下我们那
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带师兄 : 政府只会规划他想规划的,差的地方没有规划
IP归属地:浙江  2022-11-13 18:22 回复
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发表于 2022-11-11 15:06 | 只看该作者
你这地图这么新,是哪个地图上看的?航拍?
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发表于 2022-11-11 16:03 | 只看该作者
菜场是刚需啊,年轻人可能不懂,对老年人来说是重大利好!
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挺好的,农贸市场人头肯定旺
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期待
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httpzjjx : 你住三水湾的期待啥子?
IP归属地:浙江  2022-11-13 15:54 回复
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发表于 2022-11-11 22:51  手机客户端>> | 只看该作者
这个地不错,但是发展不起来
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什么时候给塘汇造一个,躺会的太老了
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金耀龙 : 塘汇地段太偏僻了
IP归属地:浙江  2022-11-13 18:41 回复
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发表于 2022-11-13 18:23  手机客户端>> | 只看该作者
看上去非常好
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发表于 2022-11-13 18:30  手机客户端>> | 只看该作者
菜场看起来很大。
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阿匀 : 这个面积不是很大,普通水平而已
IP归属地:浙江  2022-11-14 12:58 回复
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