等额本金和等额本息哪个好？

今天打烊了 · 更新于 2022-08-10 16:25

2020年买的房子，贷款100万贷款30年，当时由于手头紧选的等额本息。有没有懂行的老哥介绍一下，能不能换成等额本金？还完能省多少啊？而且当时是首套房的利息5.88，感觉好高，还能怎么操作下省点钱啊？

juange · 发表于 2022-8-5 10:04

你合同都签了还能怎么换可以这么说如果你几年内还清的话差不了多少钱

城市是绿的 · 发表于 2022-8-5 10:11

有条件的就早点还了，如果没有那么也只有认了。除非就是你先卖了再买进重新做贷款咯

扫把老 · 发表于 2022-8-5 12:41

一般来说等额本金划算一点，先还的是本金。如果你提早还了那钱还的少。如果是本息，先还的是利息。本金到时候会比本金还的多。如果不打算早还，贷30或20年的，那基本差不多。

今天打烊了 · 发表于 2022-8-5 13:22

当时情况和现在又不一样了，哎，太难了

江南骑兵 · 发表于 2022-8-5 15:53

考虑到通货膨胀和代币贬值，最终下来基本上没有区别

羽杰 · 发表于 2022-8-6 09:18

有钱提前还掉点，减期数不减金额那种利息省的多一点

slm111 · 发表于 2022-8-10 16:25

还款方式可以改的。如果想提前还款的，本金合算。因为本金每个月还的利息占比小于本息。就是说如果选本息的话，每个月还的钱里，大部分是利息。

[楼市杂谈] 等额本金和等额本息哪个好？