二手房中介费2%-3%，你觉得合理吗

几点几分康拉德 · 更新于 2022-08-01 16:12

虽然中介也很辛苦，领一百个客户，最后可能就成交一套。那么成交的这一套买家，就相当于为其他99个看房的买单，显然这是不合理的。对于成交的这个买家来说，中介单独为他没有做多少工作，却需要支付3%的中介费。
中介费不同于买其他东西，一分钱一分货。无论佣金多少，结果基本都是一样。有时候，佣金越高的，反而房源越差，然后把差的房源包装成优质房源。
为啥会这样，因为这是事物的客观规律造成的，利润使然。现在市场上有一套好房子，价格好，不愁卖，只愿意付1000块佣金，还有一套差房子，价格贵，很难卖掉，房东愿意支付大量佣金让中介卖。那么如果你是中介，好不容易来了购房的客户，你会给客户推荐哪一套呢？一定是佣金高的那套。这一点毋庸置疑，人性使然。

银色子弹9292 · 发表于 2022-7-27 15:17

一个时期一个价，原来好卖房东不承担，现在不好卖房东承担一半，但是中介现在带看难，问了很多中介都说今年明显生意少了很多，要么不买等等看，要么急着卖的在悄悄降价，但是中介费按照房价来收确实贵了，毕竟现在的房价这么高了，同样中介费也就自然贵了

iChat · 发表于 2022-7-27 15:17

这一行要监管监管了，按照比例来给不太合适，还是每套房子定个价格

旧船票 · 发表于 2022-7-27 20:14

别管人家赚多少，只要记得赚我一万赔我十万。来来来来来来！有中介吗？你们所有的数据都有源可追溯，下半年当心一罚几倍甚至更多。哈哈哈哈哈哈！不说了。

1860K · 发表于 2022-7-28 07:36

存在即合理

羽杰 · 发表于 2022-7-28 14:13

行情不好，正常1个点

小世界里的瓜 · 发表于 2022-7-29 09:15

我觉得中介费是不是应该也像收契税一样，按照面积来，不然按照房价么确实有点不合理

爱上人类 · 发表于 2022-7-29 09:24

你看好多高档小区都有好多中介自己买进的，做中介赚钱啊

金螳螂 · 发表于 2022-7-29 15:52

直接统一一套房子5000元算了，这样省得扯皮

小鲱鲱 · 发表于 2022-7-29 16:03

2-3这样算高了，一些小中介门店1%都算可以的

得意忘形 · 发表于 2022-7-29 16:04

中介就应该取缔，由政府官方平台统一放置透明房源

机智的苗苗呀 · 发表于 2022-7-29 16:04

直接统一一套房子5000元算了，这样省得扯皮

yyyun · 发表于 2022-7-29 16:04

规则都是约定好的，愿打愿挨，你不想通过中介，你可以自己去

三水湾主 · 发表于 2022-8-1 14:05

敲骨吸髓中介就该取缔

房子太贵了 · 发表于 2022-8-1 14:19

当初就是这帮黑中介从上海拉人过来炒房，搞得我房子买不起

房子太贵了 · 发表于 2022-8-1 14:19

中介就该取缔，还楼是一片清净

房子太贵了 · 发表于 2022-8-1 14:22

没有中介，房价就不会这么过分

阿匀 · 发表于 2022-8-1 14:22

房子太贵了发表于 2022-8-1 14:19
当初就是这帮黑中介从上海拉人过来炒房，搞得我房子买不起

傻猴子又在这里秀智商下线了

阿匀 · 发表于 2022-8-1 14:23

房子太贵了发表于 2022-8-1 14:19
当初就是这帮黑中介从上海拉人过来炒房，搞得我房子买不起

别叫了不管怎么样你都买不起房子

房子太贵了 · 发表于 2022-8-1 14:26

一堆人帮中介洗白真是搞笑了

[楼市杂谈] 二手房中介费2%-3%，你觉得合理吗

手机认证勋章