房子越建越多，开发商卖不出去为什么不降价？

庚子年腊月

路过小区大妈云集地，听到阿姨们在说房子太贵了还不降价，明白人都知道房子降价可不是什么大好事。
1、高管利益牵连。开发商内部都有跟投机制，从拿地开始，高管根据职级高低加杠杆跟投，降价销售利润下滑，他们跟投的钱也会大量缩水，销售必须扛住底线；
2、政策把控。房住不炒+稳房价=房价不会大跌也不会大涨，房价下降会强化市场下行的预期，购房者没有信心买房，降价越厉害，有人就会等是不是还会再便宜一点，有人就会觉得市场不好不适合买房子了，开发商也不会继续拿地，就背离了政策的目的
3、银行釜底抽薪。开发商会有一批房子在银行作为抵押，一旦房价降价了，那这批房子就意味着贬值了，银行是不会亏的，会催促开发商提前还贷；
4、同行联合抵制。这个就不用多说了，你便宜一块我便宜一块，到最后谁也没钱

男人四十一枝花

其实嘉兴人手上基本都是有房子的，肯定都是希望涨一点方便自己置换，一套房子住几十年也没劲

恩蒽嗯摁煾

虽然没有名义上的降价，但不是招数很多的吗，大蒜换房、水蜜桃换房、皮衣换房，有的是办法

芹深意茄

不降价解决不了根本问题，只会加速人口减少，最后一根稻草迟早会来。

桥北大佬

想多了，牛奶可以倒掉也不会送人

新栅小王

天朝的房子已早已失去头居住属性成了投资品。降价彻底失去投资属性。别说全国了，就看看嘉兴空置率起码在一半以上。