深圳“以房换房”，房地产的大招来了

看的父母萨拉

近日，有媒体报道称，在深圳这个一线城市，居然出现了以物易物买卖房产的交易方式。

与上个月时某些三四线城市推出的小麦.大蒜等初级农产品换房相比，这次深圳开发商直接推出了以旧换新、以房换房，这样的房地产销售大招会勾起人们的消费欲望吗？

深圳一楼标有“房产置换、以旧换新”宣传海报上写着普通住宅换尊贵大平层。交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。至于如何定价和委托交易期限，据了解，新房价格以现场公布为准；旧房价格以房地产所在社区半年内平均成交价格为准。半年内无成交的，以一年内平均成交价格为准。

老房子不仅可以换成大公寓，还可以用深圳住宅等价交换红基·朗寓的小公寓或商铺。

近年来，在全国房地产市场交易寒冷的时刻，开发商花了很多时间去卖房子，但是一直消费市场都未复苏。事实上，商业公寓项目在深圳市场的交易比例并不太高，销售势头也不如住宅，更容易随着市场的下行而下降。特别是在目前的市场环境下，房屋的金融属性被削弱，生活属性越来越突出。我们会更加关注房子本身的质量，营销创新更是锦上添花，难以扭转局面。

所以房子的价值高低与否，仍然取决于刚需、学区、地段等基本因素，而且在经过了这么多年的沉淀，现在的消费者也越来越理性，只有产品好、性价比高，才能真正地吸引消费者了。

iChat

楼市上不去啊