经开区最大的问题就是缺乏规划头脑，拆迁安置随意排布

Jekyll_Hyde · 更新于 2022-06-17 10:59

经开搞不出好学校，归根到底就是商品房和拆迁房之争。由于经开区到处都是随意排布安置房，导致东一簇西一簇，从城南到国商全是拆迁房和商品房混杂的局面，这就是规划上的巨大败笔。没法像南湖区和秀洲区一样，搞出一个高品质的板块。我在苏州的时候，苏州人精明着，拆迁房全部集中安置一片，特别金鸡湖那边，规模大到差不多一整个国商区，好处就是剩下开发就是商品房集中，不会相互影响，也就不存在好学校进不来的事情。

webscan · 发表于 2022-6-13 12:36

按楼主的思路，就是把拆迁房全部集中安置一片然后不管不顾，再用拆迁盘活的钱单独为商品房建好学校、好医院、好公园，满足你们的优越感喽

峭xiao · 发表于 2022-6-13 13:09

为什么瞧不起拆迁小区呢，不是挺好的，本地人多。生活方便。物业费便宜。停车方便。

隔空解锁 · 发表于 2022-6-13 13:13

哈哈，楼上说上外和科技城有拆迁小区，你咋不比比看双方差多少，国商那是成片成片的拆迁

白虹贯日 · 发表于 2022-6-13 13:24

别的不说，南湖新区开发确实是典范，一所北师大，一所东栅，泾渭分明，拆迁集中安置，一句废话都没有

紫霞仙子 · 发表于 2022-6-13 13:45

是的，高房价高税收，本来该享受到高配置。权益和付出不对等。

黎家CC · 发表于 2022-6-13 15:13

中环南路以南，长水路以北，大量的拆迁小区。
长水路以南，拆迁小区倒是少了很多。

leyasu630 · 发表于 2022-6-13 16:21

人才出没

水龙吟 · 发表于 2022-6-13 16:45

这个思路没什么问题，无非就是立场的差别，作为城市运营者，想要将土地价值最大化，肯定这样处理是最好的。但作为老百姓，特别一些拆迁房的，他当然希望自己也能读好学校，这就是立场差别，本身没有对错。

地嘉人善1989 · 发表于 2022-6-15 00:03

城南往东到万达一块以前也是属性南湖区

当时拆迁好像是南湖区选的位置。

燕返 · 发表于 2022-6-15 09:45

原来论坛上这么多拆迁人，以前还不知道。很多地方上都把拆迁房和商品房分开来，这不挺正常的。南湖新区都是集中安置的，读的还是东栅学校，也没见人家说什么，一说到经开区就这么多人跑出来跳脚，恐怕不是商品房看不起拆迁的，而是拆迁的故意在挑动情绪吧

阿汇 · 发表于 2022-6-15 10:06

webscan 发表于 2022-6-13 12:36
按楼主的思路，就是把拆迁房全部集中安置一片然后不管不顾，再用拆迁盘活的钱单独为商品房建好学校、好医院 ...

这样感觉不太公平啊

带师兄 · 发表于 2022-6-15 10:08

看了一下规划，感觉经开区成立的目的就是放置拆迁户以及招商引资吸引工厂的，你看南湖和秀洲拆迁户都特别少，就算他们有拆迁户也是边上的学区特别好的

孜然腊肉 · 发表于 2022-6-15 10:43

很简单的，其实最大的问题就是为啥拆迁房造的这么烂，这才是原罪，造的跟商品房一样，价值上来，也就不会出现现在很多拆迁房小区管理混乱的现象，什么学校什么的都好安排

[楼市杂谈] 经开区最大的问题就是缺乏规划头脑，拆迁安置随意排布

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