屡次发生？！嘉兴一沿街店铺高空坠物，砸中私家车辆！车主物业说法难合！

嘉兴泡泡糖

市民万女士向我们反映，说她车子停在云东路沿街店铺边上，突然从二楼墙面掉下来很多水泥，砸了车子。而附近开店的老板说，这也不是第一次了，要这么经常掉，搞不好哪天就砸人头了，实在是太危险了。




万女士的这辆车买来只有一年半，引擎盖、车顶有多处凹陷。5月29号下午她开车送女儿到云东路这边上艺术兴趣班，把车停在店铺门口，她坐在车里等女儿。到了下午2点，女儿放学走出来，意外发生了。



车主  万女士：就是砰的一下，然后我整个人就懵了，你知道吗，然后我就听到隔壁那老板娘就说，完蛋了，又砸到了。



万女士赶紧下车，原来是二楼阳台上方墙面一整块装饰材料掉下来了，万女士马上报警，也联系了店铺物业管理人员，工作人员表示当天领导休息，要第二天给回复。但是第二天也没回复，万女士很着急，因为她已经把这辆车卖出去了。

车主  万女士：就前几天卖了，定金也收了，买家他原本说今天或明天过来的。



万女士问过4S店，维修费要三千，万女士希望物业公司给个解决方案。

车主  万女士：我觉得一个是车肯定要修好的，对方车主来还我价，压我价的情况下，这个车价肯定要物业公司来赔付给我的，说白了该怎么判就怎么判，我认的，我有错我也承认，我不该停在这边。



对于外墙装饰掉落，附近店家的老板也有话要说。

沿街店铺老板  顾先生：我开店开了四年，基本上每年都会有，只要一下雨，它就容易这样子，怎么说呢，出了问题不可怕，就怕他们物业不管，就是我们从去年就开始一直反映了。



5月30号上午，万女士找到物业公司要说法。负责人滕女士说，这个小区是2013年交付的，外墙装饰用的是一种叫GRC的新型材料，风吹日晒后老化了，之前确实发生过多次这种情况，而维修是房产公司负责的。



物业公司负责人  滕女士：房产公司同意修的，一直同意修，就是那个维修单位和这些费用的问题还没有固定下来，还没定下来。（当时说想修是哪一年？）去年吧，这个费用要多少大几百万，要上千万了。



这次万女士车子被砸，责任怎么划分？滕女士是这样认为的。

物业公司负责人  滕女士：就算物业公司有责任，可能物业公司这个责任占比也很小很小，我们能做的基本上都做了，你说贴标签也好，提醒也好，或者做围挡也好，这些我们能做的也都尽量在做了。



滕女士说，因为知道这些材料不牢靠，当时店铺沿线墙上她们都贴了“小心坠落，禁止停车”的提示，作为物业公司，她们已经尽到了责任，但是万女士完全不认可这样的说法。这件事究竟由谁来承担负责？随行律师谭俊艳认为。



浙江隆智律师事务所律师  谭俊艳：我认为司机她是有一定的过错，她的过错在于她没有按照规定停放车辆，但是主要过错还是在于物业跟开发商，那么物业和开发商之间的过错如果分担，那么要看如果是说房屋本身质量问题或者还在质保期的，那么肯定是开发商承担最终的一个责任。



另外，对于物业负责人滕女士的解释，谭俊艳律师认为只贴个警告提示还不够，律师也有话要说。

浙江隆智律师事务所律师  谭俊艳：它的责任和义务，那不是说我们从形式上就我只要贴了一张纸就代表我尽了这个责任，主要看它这个是不是合理，第二是不是切实地起到防范避免这个安全隐患的效果。比方说用围挡比较显眼的，避免让行人经过，或者说在上面用架子把上面围起来，避免上面的坠落物砸到下面的车或者行人，我觉得它这个就只贴那么一个标识，并不是一个有效的防范措施。


来源：嘉兴小新

孤寂一片凉城

这物业怎么说呢 说负责嘛也还行 说不负责嘛也确实

寻找小确幸

咋说呢。。。

抓住猹的闰土

这房子质量也太差了吧，砸到人后果不堪设想

搬个手机

物业不作为，万一砸到人呢

尹鸢

还是需要物业解决

陆小X

这个世界太疯狂

小鲱鲱

这个也太危险了吧

杨8833

太难了

薛747638832

作孽

乔大哥

真的危险

jx408404

豆腐渣工程惹的禍

伊琳啦

牛逼

一只废材熊

路过被砸了的话，是不是会说这个人自己不小心走到这里，他们没错

yunlong

这个其实应该产权业主负责

泓叶

哪天砸到人了就引起重视了

严古清

有些人的素质太差了，我家楼上经常在晚上的时候往下扔垃圾！

韦大宝

贴个标签并不能撇清你的关系，做点具体的防护措施吧。光贴标签跟光耍嘴皮子有什么区别？

梧桐人家

造个房子广告说得比登月还漂亮
实际的东西大家看看，这是房子阿，农村的楼房都没这么差劲
真的是那句话“金玉其外败絮其中”

俞荣萍

危险