“上海最惨购房人”发声：对方获利近800万，自己损失超千万

甜度21

今日，一则上海最惨购房人称自己损失超千万的消息，冲上新浪微博热搜榜。
2020年5月，在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到，在首付745万元之后，因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款的伍亭颖，被卖方告上法庭。
法院最终判决伍亭颖败诉，她不仅要退出房子，还要支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元，被不少网友称为“最惨购房者”。
据九派新闻，伍女士表示：“对于这份判决结果，她感到不可理解，将申请再审。在我看来对方因为这件事获利近800万，其中包括因房子升值的300万。而我们损失了大概1000多万，这其中包括480万的违约金，100多万新的装修，然后如果我们再次购房，还需要承担潜在的涨价300多万。”
“本案终止交易不是买卖双方的问题，是银行贷款的原因，是不可控的。”其代理律师表示，他已经在进行再审取证工作，或许能有重大突破。

阿匀

实际上法律会考虑人情味，不会判赔这么多的。疫情期间，我家的铺子的租客突然毁约不租，按道理应该赔9万，结果最终判赔5万。

像風一樣自由

房东是故意的，早就知道这贷款是批不下来的

dibkn

像風一樣自由 发表于 2022-1-26 14:07
房东是故意的，早就知道这贷款是批不下来的

肯定是使了点手段的，比如给银行说房子有什么问题要处理，让银行花更多时间去核实什么的

Nicole琴子

像風一樣自由 发表于 2022-1-26 14:07
房东是故意的，早就知道这贷款是批不下来的

房东心太黑

刀锋战天

合同应该加上银行贷款带来的风险，看来还是太草率了

莫默

很正常啊

哆唻咪大人

银行配合房东使诈呀，电信诈骗都不如他黑呀，我嘉兴买200万房子，也不至于亏100万吧

h20052072

遇到狠人，房东会被灭

紫霞仙子

现在还有不少人，不把合同当回事，随便签，到时候再说，碰上好说话的赖一下，碰上不好说话的大不了互相扯。这个事，也叫合同金额大，值得打官司，一般金额小的可能扯来扯去各退一步也就过了。

劫这些年来

不可思议 这个躁动的年代 唯利是图的年代

扫把老

合同上要写好银行贷款这个事项了

风潇潇

在人民币面前人情味算个P

httpzjjx

刀锋战天 发表于 2022-1-26 18:09
合同应该加上银行贷款带来的风险，看来还是太草率了

\n给  刀锋战天  评分：积分 +1  理由： 嗯，这倒是的，钱不在自个手里，应当加上该条款，上个保险，同意就签，不然就算了，毕竟是大钱。

httpzjjx

h20052072 发表于 2022-1-26 22:15
遇到狠人，房东会被灭

\n给  h20052072  评分：积分 +1  理由： 他敢如此操作还怕灭？

httpzjjx

紫霞仙子 发表于 2022-1-26 22:18
现在还有不少人，不把合同当回事，随便签，到时候再说，碰上好说话的赖一下，碰上不好说话的大不了互相扯。 ...

\n给  紫霞仙子  评分：积分 +1  理由： 确实。每年的汽车保险合同，大项同保险代理人嘴上讨价还价一番，细则从不看。

芹深意茄

白纸黑字，卖家有诈也只能认了

奥特man

上千万的合同，随便签字，只怪自己傻，先把中介告了吧，给这么多中介费丝毫提醒作用都没起到

扫把老

奥特man 发表于 2022-2-12 11:32
上千万的合同，随便签字，只怪自己傻，先把中介告了吧，给这么多中介费丝毫提醒作用都没起到

我也决得中介是最大问题，专业做这个事，什么事情应该给买卖双方想到的。银行的问题应该是算不可抗力。不能赔这么多吧。