一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘！

吉姆老爷 · 更新于 2022-01-11 14:23

十年前配套不齐全，十年后的今天，什么都有了！
你买的是发展，
如果什么都齐全了，那叫接盘。

▼现实版买房，看看首富怎么说▼
李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到是偏，有人看到是潜力！等所有配套都齐全后，房价才是真的高不可攀！

李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，80%人觉得地方偏，20%的人买了，涨价后再卖给那80%的人，这就是房产的二八定律！

买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。

一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘。

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要大几十万，普通家庭很难一下再掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。

只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。买不起大的就先买小，先上车再说！

中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。

买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。

香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。

先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。

夜夜夜726 · 发表于 2022-1-6 17:19

继续买买买，买到乡下去

安吉阿二 · 发表于 2022-1-6 17:25

有道理

安吉阿二 · 发表于 2022-1-6 17:25

夜夜夜726 发表于 2022-1-6 17:19
继续买买买，买到乡下去

乡下空气好

嘉兴的鸡王 · 发表于 2022-1-6 19:17

我想上车公交

丁丁杨98053 · 发表于 2022-1-6 19:40

有理

杨8833 · 发表于 2022-1-6 20:29

分析到位

莫默 · 发表于 2022-1-7 05:54

哈哈

俞荣萍 · 发表于 2022-1-7 09:16

不买房

四海相逢 · 发表于 2022-1-7 11:21

乡下空气质量好

半土半分木 · 发表于 2022-1-7 11:26

我们都是肥肥的韭菜

罗纹 · 发表于 2022-1-7 12:05

李嘉诚就是在中国捞钱，害人不浅搞什么期房公摊面积

Nicole琴子 · 发表于 2022-1-7 12:17

思路清晰，分析很透彻，给个赞

天边有雨 · 发表于 2022-1-7 12:22

还是乡下好

劫这些年来 · 发表于 2022-1-7 14:55

你理解的可以的

dibkn · 发表于 2022-1-7 15:18

反正房子就不是买来生活的

～在旅途 · 发表于 2022-1-7 15:24

打回农村去

嘉兴圆梦 · 发表于 2022-1-7 16:08

乡下空气好

1825837489 · 发表于 2022-1-7 16:15

分析到位

江南小蜗牛 · 发表于 2022-1-7 17:29

多买

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