收藏本版
搜索
查看: 22331|回复: 6
打印 上一主题 下一主题

[楼市杂谈] 嘉兴西南的大变局,城市超级大板块呼之欲出

[复制链接]
IP归属地:浙江
签到
0

465

主题

471

帖子

947

积分

等级:6

Rank: 6Rank: 6

金币
936
注册时间
2017-8-30
跳转到指定楼层
1#
更新于 2021-12-16 15:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
分享到
  最近市公共资源交易中心官网上有一则招标公告没怎么引起注意。但这则招标公告背后的意义不小。
  这可能嘉兴主城框架中西南部分的关键拼图,这块拼图落实后,整个嘉兴西南的布局基本成型了。
  在此之前,先来说个可能很多人耳熟能详的口号“东进西拓、北控南移”。这是进入新世纪以后,嘉兴主城的主体发展战略。
  像北面为什么在长达20年的时间里没有太大的作为,就跟这个战略有关系。
  不过发展到现在,这个战略只剩下了“东进南移”。也就是整个城市的发展方向主要就是东和南。这也就好理解这两年科技城和国商就跟坐火箭一样上升。甚至新冒出来的科技城南,一飞冲天,效果直接拉满。
  城市很多重要的资源也都在往这个区域堆。
  相对来说,同样位于南部的西南位,声音几乎没有,动静也不大,也就靠姚家荡偶尔刷下存在感。
  比起东面、南面热衷于炒概念造房子,西南角上却在低调干一件事:建设道路、撑开框架
  有多低调呢,前不久,城南路经过漫长的建设,终于打通了从长水路到槜李路这段,也搞了个仪式,结果完全没人关心。而且通车量真的微乎其微。
  也不怪大家不当回事,这一段只是打通了从长水路到槜李路。自从快速路通了后,槜李路的流量就下来很多。更不要说城南路扣扣搜搜只前进了这么一丢丢。
  这主要还是在准备阶段,还没到城南路发力的时候,城南路需要跨过南郊河向南打通,才会改变“断头路”的尴尬境地。
  同样的,还有槜李路向西跨过南郊河打通。
  这两条路的打通,是城南姚家荡向南向西延伸的一个重要支撑。
  但如果仅止于此,那么只能说西南各板块相互联系更紧密而已,距离撑开城市框架还很远。
  所以回到开头说的这则招标公告,嘉兴机场枢纽综合交通体系规划的招标公告。这则招标公告背后是城市西南大框架中的关键一片拼图。
  先来看下公告的主要内容。
  建筑规模:本项目规划范围包括万国路、嘉洪大道、桐乡大道、524国道围合区域,面积约20平方公里。
  没了,很简单,就这么点。
  其实可以透露的也很简单,一个,机场项目正在稳步推进中。二个,围绕机场、为机场服务的交通要准备捣腾起来了。三个,涉及的范围很大。
  看看整个空间,都有小半个城市的规模了。
  虽然看不到规划的细节和要求,但可以假象,有几条路格外重要。
  其一就是524国道。这条国道从地图上看,524国道尚处在断续的状态。
  这条国道的意义不小,虽然它处于城市外沿,但却是嘉兴境内自南而北串联起海宁、海盐、王店、洪合、新塍,再自西往东串联起新塍、王江泾。
  有没有发现,本级过境的全是秀洲下面的乡镇。这是贯通嘉兴北部和西部的一条交通大动脉
  这条动脉对过境的各个乡镇意义巨大,大大改善了过去彼此联系孱弱的局面。
  这会是机场交通的一部分,以后这几个镇的居民要去机场,走这条线就可以了。
  还要一条很重要的,那就是机场快速路。
  在嘉兴快速路规划中,从早期的“一环七射”到新版的“一环十一射”都有机场快速路的一席之地。(详情
  在11月初召开的嘉兴高规格市委城市工作会议上,对于快速路工作做了明确指示,那即是明年要启动市区至嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡各1条快速路工程建设及嘉兴机场射线工程建设,加快构建市区连接各县(市)的“一环十一射”。(详情
  而其实更早的时候,早在去年10月的时候,机场快速路项目就获得了省发改委的立项批复。
  机场快速路项目起于秀洲区建陶市场附近,向西对现状320国道(桐乡大道)采用高架+地面道路形式进行改建,终于洪合镇濮院港,全长7.81公里。全线采用一级公路兼顾城市道路功能,双向六车道布设,设计时速80公里/小时,项目总投资约34.9亿元。
  机场+快速路本来就是最佳拍档,而一旦成型,那么机场和市区快速路将彻底形成强力联系。
  另一层意义由机场的特殊意义构成,即以物流为主,客货两用。
  物流机场自然需要相应的物流配套和物流基地。于是乎,“长水新区”不做第二人想。(详情
  道路是城市发展的基石,而依照上述布局,不出几年,嘉兴城市西南的城市框架将大幅拓展。将形成一个集居住、商业、机场、物流多功能复合的大板块。
  相比起东南角的热火朝天,西南角低调务实,但只需用5-10年时间即可快速成型。城市西南角半尴不尬的境地也将得到改变。并且大板块向东打通可以串联起高铁新城,不过那是更久远的事情了。


发表于 2021-12-16 09:18
IP归属地:浙江

75

主题

2361

帖子

2405

积分

等级:7

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

金币
156
注册时间
2020-5-22
2#
发表于 2021-12-16 09:36  手机客户端>> | 只看该作者
为什么嘉兴总是要发展西南,东南这种乡下地方呢?为什么不好好发展嘉兴核心区的解放街道?解放街道历史悠久,人文荟萃,为什么不好好发展?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
IP归属地:浙江

705

主题

8727

帖子

9584

积分

等级:10

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

金币
1433
注册时间
2016-6-28

手机认证勋章

3#
发表于 2021-12-16 10:45  手机客户端>> | 只看该作者
卖地卖房利润好呀
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
IP归属地:浙江

6

主题

582

帖子

612

积分

等级:5

Rank: 5Rank: 5

金币
22
注册时间
2019-3-10
4#
发表于 2021-12-16 12:52  手机客户端>> | 只看该作者
房子太贵了 发表于 2021-12-16 09:36
为什么嘉兴总是要发展西南,东南这种乡下地方呢?为什么不好好发展嘉兴核心区的解放街道?解放街道历史悠久 ...

缺地是硬伤,拆也拆不起
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
IP归属地:浙江

4

主题

422

帖子

551

积分

禁止访问

金币
20
注册时间
2021-11-11
5#
发表于 2021-12-16 13:05  手机客户端>> | 只看该作者
更多网友聊天信息请关注嘉兴人人手必备的神器——嘉兴圈APP
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
IP归属地:浙江

0

主题

1111

帖子

1135

积分

等级:6

Rank: 6Rank: 6

金币
12297
注册时间
2016-10-19

手机认证勋章

6#
发表于 2021-12-16 15:04 | 只看该作者
房子太贵了 发表于 2021-12-16 09:36
为什么嘉兴总是要发展西南,东南这种乡下地方呢?为什么不好好发展嘉兴核心区的解放街道?解放街道历史悠久 ...

言之有理   建议菜花泾拆迁
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
IP归属地:浙江

16

主题

3313

帖子

3354

积分

等级:8

Rank: 8Rank: 8

金币
11004
注册时间
2011-11-2

手机认证勋章

7#
发表于 2021-12-16 15:07 | 只看该作者
房子太贵了 发表于 2021-12-16 09:36
为什么嘉兴总是要发展西南,东南这种乡下地方呢?为什么不好好发展嘉兴核心区的解放街道?解放街道历史悠久 ...

有钱的城市才会去搞老城区,没钱的城市发展新区。
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

本版积分规则

关于我们|手机版|论坛版规|争议投诉|小黑屋|嘉论网

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报微信号:quanjie0573

嘉论网创建于2005年 © 2019 嘉兴嘉论网络科技有限公司  Powered by Discuz! X3.1

广告合作:0573-82750502 网站事务:0573-82750501  法律顾问:浙江子城律师事务所

工信部备案号:浙ICP备07033237号 增值电信业务经营许可证:浙B2-20100288(含BBS专项许可)

Processed in 0.160034 second(s), 35 queries