谈谈嘉兴的车位问题

人间观察者

开发商/物业必须向业主出租车位了，不然要被罚款。
一看感觉蛮好的，毕竟大家都对30万一个的车位意见很大。
但是这并没有影响到根本，其实懂点的人都知道，车库30万这么贵其实是房子的溢价，开发商不卖就要亏。顶多就是少绑几个，最近传闻各大楼盘144以下绑1个，144以上绑2个。但这只是传闻，具体还是要看开发商的行动。
所以大家希望不绑车位，其实是很难的，或者说几率很小，不绑车位甚至还有可能weigui，最多就是以工抵房的名义偷偷卖掉几套。大家可以想想，如果不绑车位，那20年21年买房的那一批不是要跳起来了？
所以说，大家希望的不强制绑定车位的时代不会来，顶多就是少绑几个。另外，这也算是个提醒，提醒大家，其实小区里面的车位是足够的，你如果讨价还价不肯买，还是有租这条路的。
不过，说到底，根本原因还是30万的车位太奇葩，不如车位回归原来的政策价格，外溢直接算到房价上。但是这样的话，某些人的面子又挂不住。

理想追梦

开发商可以卖给“某业主”，然后“某业主”加价5万让你接盘，嘿嘿。

流鼻涕的狗

绑车位是大趋势，以后油车禁售了都是电车可以在车位上装充电桩。

阳九先生

流鼻涕的狗 发表于 2021-12-10 18:08
绑车位是大趋势，以后油车禁售了都是电车可以在车位上装充电桩。

车位绑定是趋势，但是问题是价格的这个溢价绑定到车位上不合适，就该直接体现在备案价里

荡白相

车位钱直接加进备案价你让银行怎么办？

银行是绝对不会把风险引到自己身上来的，后果只是让房地产死的更快。

等待着你

贞洁牌坊要立

杨千树

绑车位说的这么清新脱了？

不吐不快

国家让做备案价就是不想让开发商“炒”房，以前开发商炒房就是自己销售自己先买回来囤一些，价格炒高了再买，炒不起来再正常卖或低价卖。现在出备案价了，让开发商该赚的钱限制死了，怎么会亏呢？只是赚得少了，真亏的话，干脆就不要拍地啊，都不拍地，房价早就下来了，现在用捆绑车、储的方式，不还是把房价炒上去了嘛，下次搞不好还要捆绑“狗窝”了。归根结底，“上”有政策，“下”有对策，管控不严，监督不够而已。

扫把老

只是写没售出的，完全可以卖光的阿。现在车位还能有没卖光？