那个发宝石公馆白菜价 1万2不到一平的什么心态？

嘉兴ren1983 · 更新于 2021-12-14 09:52

没必要酸，说实话，宝石的二手房价一直嘉兴市本级No1，别墅除外，搞不懂这位发出来的这套法拍房什么意思，这套房子一半面积是地下室，纯地下室，地上也就200多平，而且又是高层的地楼，本来就价格低，评估价600万比较合适，而且已经拍过一次。虽然建筑工艺在改进，但是在限价的原因下，宝石目前依旧是标杆，全部200以上的大平层和别墅，嘉兴独一家，层高3.3米，小区绿化和自带水系都是嘉兴市本级独一家，所以不要无脑，实事求是

阳九先生 · 发表于 2021-12-10 11:09

发出来就是乐呵乐呵，幸灾乐祸而已，没必要较真。谁都知道这个价格只是起拍价。

zxc50215 · 发表于 2021-12-10 11:11

还是百米高楼的非架空底楼，周围也还都是百米高楼

秀湖阿豪 · 发表于 2021-12-10 12:10

zxc50215 发表于 2021-12-10 11:11
还是百米高楼的非架空底楼，周围也还都是百米高楼

说的在理，有599万的人根本不会在乎面积有多少，
500平，多少面积能用呢？在1楼的非架空层，相比体验也不会好吧？
599万的起拍价格，可以买到现在200多的大平层了！而且可以选个非底楼的好楼层，
那么答案这就来了，
你是选599万买
新盘200多平好楼
还是
老盘地下室1楼200多平+1楼200多平

Evae · 发表于 2021-12-10 13:28

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收割机 · 发表于 2021-12-10 15:51

看拍卖结果吧，掏钱的人才有资格说话嘛

弥赛亚 · 发表于 2021-12-10 15:57

Evae 发表于 2021-12-10 13:28
你是不是自己买在那个小区所以听不得别人说你房子不好你们那个小区造型是独特的但是位置一般在车城附 ...

你今天不是见到了吗

zxc50215 · 发表于 2021-12-10 20:04

Evae 发表于 2021-12-10 13:28
你是不是自己买在那个小区所以听不得别人说你房子不好你们那个小区造型是独特的但是位置一般在车城附 ...

莫非你住在高贵的护城河内？

Evae · 发表于 2021-12-10 20:06

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丁丁杨98053 · 发表于 2021-12-10 20:14

拍卖起拍价而已

张先生123123 · 发表于 2021-12-10 21:44

随便说一个。卡缇亚宫的大平层起步面积段就是270-340，其他全别墅。大平层层高3.5。

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-12-11 08:34

Evae 发表于 2021-12-10 13:28
你是不是自己买在那个小区所以听不得别人说你房子不好你们那个小区造型是独特的但是位置一般在车城附 ...

石材干挂适合高层大平层吗？宝石的外墙漆成本你知道吗？你应该住在市中心菜花泾吧？城市东进南移懂不懂？

zxc50215 · 发表于 2021-12-11 08:35

Evae 发表于 2021-12-10 20:06
你不用这样阴阳怪气的那里偏远是事实你应该就是住那一片吧

南湖新区偏远？

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-12-11 08:37

张先生123123 发表于 2021-12-10 21:44
随便说一个。卡缇亚宫的大平层起步面积段就是270-340，其他全别墅。大平层层高3.5。

论地段，品质，口碑度，有可比性吗？

yi86601 · 发表于 2021-12-11 08:39

法拍房还是要当心的。

Evae · 发表于 2021-12-11 10:03

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造梦先生 · 发表于 2021-12-11 11:49

嘉兴ren1983 发表于 2021-12-11 08:34
石材干挂适合高层大平层吗？宝石的外墙漆成本你知道吗？你应该住在市中心菜花泾吧？城市东进南移懂不懂？

东进应该是进不去了，因为三环以外都是厂区。

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-12-11 12:48

Evae 发表于 2021-12-11 10:03
漆就是漆再怎么吹也是漆跟石材没有可比性宝石公馆的别墅也是漆说好听是环保其实就是节约成本呗我都 ...

你太无知了，城市的规划，小区建筑的成本及小区的配套和绿化都不懂，在扯外立面，同样是凌公塘的紫澜别墅是干挂的，但是价格没有宝石的别墅贵，你知道原因吗?另外，外墙漆的品种和成本你知道吗？就好比你买了一套衣服，为什么价差可以10倍以上，无知

Evae · 发表于 2021-12-11 13:57

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嘉兴ren1983 · 发表于 2021-12-11 14:37

Evae 发表于 2021-12-11 13:57
因为紫澜别墅原来价格就很贵所以没人炒作你们那个小区原来8000块一个平方很多人去炒房都换过好几波 ...

哎，所以你穷是有原因的，没有眼见和格局，既蠢又坏，只能酸

[楼市杂谈] 那个发宝石公馆白菜价 1万2不到一平的什么心态？

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