为给小孩读书用，交房日期比之前谈好的晚了2年，想退定金……

嘉论房产小桃子

上海的崔大姐夫妇为了小孩读书，在乍浦镇鸿瑞九龙湾买了一套学区房，本来大家谈得都挺好的，崔大姐也交了5万块定金，但是没想到等到交首付签合同那天，崔大姐和老公发现交房日期居然比之前谈好的晚了两年，完全赶不上小孩读书了，这让他们觉得接受不了。

今年7月4号，崔大姐和老公经人介绍来到了鸿瑞九龙湾售楼处看房子，夫妻俩看中的是一套100多个平方的房子。因为是给小孩读书用的，所以他们也特意问了一下交房时间。销售跟她说她买的房子是一期，明年年底也就是22年年底可以交房。崔大姐就交了5万块定金。但是没想到隔了两天，准备去签合同、交首付的时候，他们却发现合同上的交房日期，写着2024年10月31日。

崔大姐也拿出了一段录音，当时对方也明确告知他们能够在2022年年底拿房。口头承诺能够提前交付，但是合同却要写明2024年年底，崔大姐觉得这种变数就太大了，所以她提出来要退定金，刚开始的时候没得到开发商的同意，但是协商了几次之后，她说对方同意在一个月左右的时间会将定金退还，但是没想到事情又有了变化。
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前两天快半个月了，销售又给她回复了，就说这个钱不退了，他们领导说不退了，因为可能是她之前打了电话投诉了他们，对方就说因为这个原因不给退了。

崔大自己当初之所以会打电话投诉，是因为开发商刚开始一直没回应，也不同意退定金，后来他们同意之后，自己也没再投诉过了。而且她也接受不了，对方以这种理由来拒绝退还自己的5万块。

说好会退款，却因为被投诉又反悔？崔大姐觉得投诉是自己的权利，开发商因为这个理由拒绝退款，似乎是站不住脚的。之后记者和崔大姐一起来到了售楼处，希望见到他们的负责人，但是出来接待我们的就是当时要卖房子给崔大姐的销售小吴。

销售小吴：“当时也说过，最晚时间是2024年10月份，我们一期预计工程比较快，预计会提前到22年年底，这是我说的。”
记者：“那你有没有跟他说，我合同还是要签2024年的？”
销售小吴：“我跟他说过，最晚时间是2024年10月份。”
崔大姐：“你不要在这里乱说。”

对于小吴的说法，崔大姐和老公都不认可，夫妻俩表示在交定金前，小吴没说过合同约定的交房时间，只是跟他们说一期会在2022年底交付。而且崔大姐也提出来，后来小吴也主动来跟她说，这是他表达上的失误，对于这一点小吴是这样解释的。

小吴说，在客户有想法的时候，他们不会跟客户辩解任何东西，不想把关系搞得很复杂那种。
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那么既然当初已经同意过退款了，为什么后来又要反悔呢？小吴讲，不退定金是领导的决定，他也不确定到底是什么原因，现在他能做只能是去问一问。

小吴说，自己说的只是定金合同，它也是有法律效益的，如果是说你们不买，按照合同约定你们就是违约。如果是他们一房两卖，那就是他们的责任了，你要走法律程序就走法律程序，他们也都能接受。

现在房产商这边的意思，他们没违约所以不退定金，但是崔大姐认为他们的销售方式存在隐瞒和不诚实的行为，接下去他们也会继续投诉，继续维权。崔大姐这5万块能不能要回来呢？
来源：今朝多看点

小笼哥

可以退

扫把老

首先签合同怎么没看仔细，其次真有异议你要拿 的出证据。

干饭魂

难

w7fbc

有合约难

黎家CC

有录音，应该好办。