两梯两户，电梯间的公摊如何计算？

蒙牛的蒙 · 更新于 2021-08-29 09:46

两户只是共用消防楼梯，电梯间是各用各的。想问一下算公摊面积时，电梯间这部分公摊是各算各的还是要两个电梯间算一起再平分？两套房子面积大小差不多，红线框的是北面的阳台，消防楼梯和红线框之间的是电梯间。右边户型电梯间是4㎡，左边户电梯间是6㎡。如果是两个电梯间是两户共同平摊，右边户岂不是吃了亏？

嘿，朱先生 · 发表于 2021-8-26 16:50

你要记住，虽然有个电梯前厅，但是不要忘了，这个前厅不是你自己的地方，是公共的，虽然很多人都认为这个地方只有自家在用，潜意识把这个公共区域划到自家了而已。

二手憨批 · 发表于 2021-8-26 16:51

两梯两户那也不是你的地方严格意义上讲除了你房子内部那点地其他都是全体业主的

姚大仙不爱吃桃 · 发表于 2021-8-26 16:52

不懂

趙良偉 · 发表于 2021-8-26 17:18

难办

wrtyuv · 发表于 2021-8-26 18:28

都是公共区域吧

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-8-26 18:51

你框出的部分做个入门庭可以做入户面积了

leo1984 · 发表于 2021-8-27 05:13

人家问的是电梯间在房产证里怎么公摊

Nicole琴子 · 发表于 2021-8-27 07:09

路过

莫默 · 发表于 2021-8-27 07:32

感谢分享

慢慢人生路 · 发表于 2021-8-27 08:23

良心设计

名仕空间设计 · 发表于 2021-8-27 09:59

这有啥吃亏不吃亏的。都是公用的。

浪漫樱花朝阳 · 发表于 2021-8-27 10:25

算不准的

烂漫樱花 · 发表于 2021-8-27 10:47

人算不准的

米卡装饰 · 发表于 2021-8-27 10:47

{:7_287:}

从你这个图来看，
大门在这个区域之外的，
这个门厅应该算半赠送的面积，
东边套有东边套的好，
西边套有西边套的好，
没所谓谁亏不亏的~

紫蓝装饰 · 发表于 2021-8-27 16:20

这种就难说了

扫把老 · 发表于 2021-8-28 22:53

最简单就是所有面积加起来除以2

孙大妈爱吃水果 · 发表于 2021-8-29 09:39

各算各

江南小蜗牛 · 发表于 2021-8-29 09:46

挺对称的

[装修讨论] 两梯两户，电梯间的公摊如何计算？