谈谈北师大的房价

阿匀

之前看到北师大有套房子，单价不足2万流拍，很多人说北师大房子凉了，但是恰恰不是，房价依旧坚挺。
众所周知，北师大成绩比上外是好一点的，上外这个九年制学区的组合选择在大部分人心里是优于吉水小学+实验初中的。
也就是北师大九年制＞上外九年制＞吉水小学+实验初中
那么同样品质房子的房价，必然也是北师大＞上外＞吉水+实验，而且上外和吉水那边的房子普遍比北师大还要老。
如果北师大都卖不到2万，那上外和吉水呢？
那套房子估计是无人关注，或者是有人调查过背后很麻烦，所以无人购买而已。

zxc50215

别谈学区了，再说北师大的房子的房价也不靠北师大啊

疯狂的鱼儿

北师大小学这次抽测科学和英语排第一 语文和数学第二 离第一名实验东校区差距很小 其实实力可以的 缺点人太多 还有以前被中介炒的太厉害 反感的人多

阿匀

疯狂的鱼儿 发表于 2021-8-10 15:12
北师大小学这次抽测科学和英语排第一 语文和数学第二 离第一名实验东校区差距很小 其实实力可以的 缺点人太 ...

还有就是南面的国商区和东南面的科技城有大量新盘也在炒作学区，必须要踩一脚北师大才能好卖一点

疯狂的鱼儿

阿匀 发表于 2021-8-10 15:17
还有就是南面的国商区和东南面的科技城有大量新盘也在炒作学区，必须要踩一脚北师大才能好卖一点

是的 但是那些还看不到成绩 比如清华附属 硬件确实好 师资感觉很一般 应该搞不过南湖国际和北师大 但是房价先起来了

阿匀

疯狂的鱼儿 发表于 2021-8-10 15:24
是的 但是那些还看不到成绩 比如清华附属 硬件确实好 师资感觉很一般 应该搞不过南湖国际和北师大 但是房 ...

一群人里面聪明人只是少数，一个城市不可能人人上重点上一本。
所以所谓的学区房只是把一群聪明孩子聚集起来，配以中等水平以上的老师教学而已。
随着老城区一些房子随着岁月，品质下降，这些家长会带着孩子转移到新的学校新的板块。

趙良偉

不太懂

华仔小哥哥

北师大5W

zxc50215

匿名者 发表于 2021-8-10 15:53
靠炒房中介就可以了

论炒房，肯定比不过国商的

zxc50215

疯狂的鱼儿 发表于 2021-8-10 15:12
北师大小学这次抽测科学和英语排第一 语文和数学第二 离第一名实验东校区差距很小 其实实力可以的 缺点人太 ...

还是内行人明了

原地转圈

你这个众所周知是错的，上外近几年已经超过北师大了

选择绕过那条街

原地转圈 发表于 2021-8-10 16:07
你这个众所周知是错的，上外近几年已经超过北师大了

吹牛逼吧你

www2822962

给  阿匀  评分：积分 +1  理由： 快帮我分析分析东北师大的房价

zxc50215

原地转圈 发表于 2021-8-10 16:07
你这个众所周知是错的，上外近几年已经超过北师大了

没看到任何上外超北师大的数据

扫把老

只要有好坏，就有学区的概念，没办法的事情。市场来决定的

阿匀

www2822962 发表于 2021-8-10 16:16
给  阿匀  评分：积分 +1  理由： 快帮我分析分析东北师大的房价

东北师大其实之前19年和20年中考成绩，是嘉兴市区公办第四，快要到油车港水平了的。
如果单单讨论东北师大9年制（不考虑科技城实验的话），东北师大房价不能超过北师大，跟浙师大差不多水平。比上外高，为什么呢？因为上外的盘普遍都太老了。

芹深意茄

什么时候了还在炒学区，学区快要没啦

丁丁杨98053

看看

疯狂的鱼儿

原地转圈 发表于 2021-8-10 16:07
你这个众所周知是错的，上外近几年已经超过北师大了

北师大今年中考相对来说没有去年好 但还是妥妥公办第一 别拿上外碰瓷了 2年后中考很关键

疯狂的鱼儿

阿匀 发表于 2021-8-10 16:52
东北师大其实之前19年和20年中考成绩，是嘉兴市区公办第四，快要到油车港水平了的。
如果单单讨论东北 ...

东北师大校长说了已经到生死存亡的时刻了 感觉还是老师的问题生源挺好的