清华府邸资产保卫战输了？曾豪言挂2万2+，结果法拍价格不足1.7万

农夫农夫 · 发表于 2021-8-10 18:41

崩了崩了，
不用做小房奴了。
若真房产崩了，
下岗了，小房奴都没资格做。

marshy · 发表于 2021-8-11 08:41

2W也还是买不起。。。额

嘉兴土著民族 · 发表于 2021-8-11 14:05

其实还好了，这小区最贵时也就2万出头，那套优优城南倒是跌了点，这套顶楼大户型，没车位，1.68万，总价256万也差不多了，大户型老房子本来卖不上价又是顶楼

阿匀 · 发表于 2021-8-11 14:07

嘉兴土著民族发表于 2021-8-11 14:05
其实还好了，这小区最贵时也就2万出头，那套优优城南倒是跌了点，这套顶楼大户型，没车位，1.68万，总价256 ...

这玩意面积太大了，改善也做不成，刚需也做不出，学区房也用不上，总面积太大，总价太高，其实总价256万加点钱300万去买别的城南改善盘也可以了。

嘉兴土著民族 · 发表于 2021-8-11 14:09

阿匀发表于 2021-8-11 14:07
这玩意面积太大了，改善也做不成，刚需也做不出，学区房也用不上，总面积太大，总价太高，其实总价256 ...

那边卖盘太少，剩下为数不多的几套300万哪够，除非是小户型

白虹贯日 · 发表于 2021-8-11 14:39

清华府邸就值这点钱，还当自己是金凤凰了

华仔小哥哥 · 发表于 2021-8-11 14:46

找人托单、自己跑

冰封之城 · 发表于 2021-8-11 14:48

这种老盘涨的时候涨最慢，城南3万的时候，它2万挣扎
如今跌了它跌最快
买房还是老老实实买学区房

嘉兴土著民族 · 发表于 2021-8-11 15:10

冰封之城发表于 2021-8-11 14:48
这种老盘涨的时候涨最慢，城南3万的时候，它2万挣扎
如今跌了它跌最快
买房还是老老实实买学区房

主要是户型大，隔壁贴子大户型学区房都流拍了，行情不好都难，不过不炒房就无所谓，涨了跌了都一个样

冰封之城 · 发表于 2021-8-11 16:44

总价256万多，其实加点钱可以买城南别的改善盘了。这里学区一般，冲着学区买的人不会买这里。这个小区太老，而且还是跃层，追求改善的人也不会买这里。刚需的追求性价比的人呢，其实买长兴公寓是更好的选择。所以能卖这个价格，也算蛮不错了的。再加上近期楼市调控+银行限贷限贷，确实二手房价格冷下来了。

嘉兴建林 · 发表于 2021-8-11 17:13

北师大那边两种房子最受欢迎，小面积的刚需盘总价低，小孩子读书用用，也可以投资。要么面积大点的改善盘，总价高，孩子读书然后一家人自住。
这个小区品质一般般，然后面积过大，起拍价就268万，我加点钱去买铂金英郡这些也是可以的。

我叫李国庆 · 发表于 2021-8-11 17:14

学区调控了呗，而且学区房的旺季过了。

[楼市杂谈] 清华府邸资产保卫战输了？曾豪言挂2万2+，结果法拍价格不足1.7万