绍兴二手房价格高于2万不显示？不少中介的业绩直接“封零”

小城的禾苗

中介平台部分房源房价暂无数据

最近，有市民向我们栏目反映，在贝壳找房平台上看房子的时候，房价被平台给屏蔽了，无法看到，市民纳闷，这是怎么回事？

记者打开贝壳找房APP，在二手房界面，有不少房源的房价标注为“暂无数据”，客户只能通过在线或者打电话咨询。

贝壳找房平台的几家线下门店中介称，不仅客户端，中介个人的线上端口也无法看到部分房源的房价，目前，平台仅显示每平米单价两万以下房源的房价。

贝壳找房总部一位工作人员回应，此举是为了配合政府的调控政策。

那什么时候能够恢复显示房价数据呢？工作人员没有给出明确的时间。

平台：单价两万以上房源暂不发布

据了解，绍兴市住建局于7月23号发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，《通知》要求，以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格。同时加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。除了贝壳找房，其他平台部分房源的房价同样也没有显示。在安居客，甚至找不到每平米单价超两万的房源。

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中介：“我昨天发58（安居客），他都给我下架下掉了，超过两万以上就不让发了，房价太高了，在控制。”

多位中介称，此前看房的客户主要是通过一些大型中介平台，现在这些平台上的价格被屏蔽后，客户看房意愿不强。

不过，由于房东心理价格预期较高，目前二手房市场处于僵持状态，房价未有明显回落。今年以来，相关部门连续出台房地产调控政策，尤其是商业银行全面落实防控个人住房信贷风险、房贷收紧等，这一系列调控组合拳，持续影响二手房市场。

中介：“之前的早几个月，就是二手房也（不景气)，贷款贷不来，我们也卖不来，想卖卖不来。”

不少中介的业绩直接“封零”

中介3：“上个月（卖了个）鸭蛋，别的我不知道，我们店里没多少人。”甚至有中介机构关门转让。

楼市调控成效明显传导到成交量上。以越城区为例，数据显示，7月份二手住宅成交面积为62896.67平方米，相比6月的89222.26平方米，跌幅超40%（图）。市场清淡，需求减少，有中介机构选择关门停业。在迪荡湖路龙洲花园沿街店面，100多米的距离开设有8家中介机构，其中有三家，或已搬空，或转让寻租。

这样的景象在市区并不少见。位于凤林西路的一家连锁中介，橱窗上贴出了转让的广告，记者联系上原经营者王先生了解到，这家中介已开设两年多。

原经营者王先生：“市场好的时候大家都来开，开多了就会差一点/能赚到钱，底子厚的可能继续干，有些本身就是东拼西凑开起来的，你说一直在亏，就干不下去了。”

来源：全媒体时空

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