2021嘉兴楼市将是对空军的单方面屠杀，但是我不建议你入场

瞎说什么大实话

2021年头几个月，大家也看到了，在城市基本面没有大变动的情况下，嘉兴学区房和国商区的头部楼盘涨幅不错。这其实是不正常的，背后的原因当然有zf拉升和中介的炒作，但最大的驱动力还是“现金不值钱了”和全民焦虑。2021年，如果嘉兴不出台更加严格的政策，新盘备案价依旧会继续上涨，换句话就是对空军的单方面屠杀，而且是杀得连shakong自己都怀疑人生。
也许有人看到此情此景，觉得奥特曼之类的人前年去年搞国商区科技城了，现在赚到了账面财富，所以他们现在也必须冲进去，不然就亏了。但是我是真不建议纯投资客今年冲嘉兴楼市的，因为，真正有投资头脑的人前几年已经完成了学区布局和新区布局，今年只是兑现价值，甚至随时可以离场。投资最大的难题在于：入场时机和入场价格。宁可错过，也不要看着别人吃了点账面财富就无脑冲进去站岗。

投资建议：
纯投资，追求短期收益的，建议冷静。
纯投资，长持5年以上，把房子当存折的，房票有限的高净值人群可以关注科技城、高铁新城、秀湖板块。其余建议关注余新、油车港板块。其余板块再便宜都要慎重考虑，个人判断基本可以放弃。
自住改善：喜欢哪买哪。
纯刚需客：尽快上车吧。
注意去杠杆，做好应对随时可能加码的调控政策。


虽然说了很多，但是我知道，该冲进去的人依旧会冲，该看空的还是持续看空。
我们永远无法赚到认知以外的钱

Yefe

拆迁房都和新房一个价了，买新房销售说都得找关系，才能买到。本身就缺人口的厉害，嘉兴这是赶人走呢。嘉兴这是在赶人

jialun

现金不值钱了，但只是嘉兴的现金不值钱？北方的人民币还是值钱的？
如果全国大多数地方在涨，或许还能说明问题，如果只是个别地方在疯涨，那就是好戏在后头了。