佳源刚拿下大平湖南市8号地，平湖也将引来三万时代....

嘉兴中年人 楼主

房地产商拿地都跟买菜一样...

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今日（2021年4月9日），平湖牛年首宗宅地迎来出让。
最终耗时近2个半小时，竞价136轮，嘉兴虹源房地产开发有限公司以19459元/㎡的价格成功竞得2021平-8号地块，折合楼面价9729元/㎡，总价10.24亿元，溢价率12.77%，配建22100㎡。

图源见水印
据挂牌信息显示，2021平-8号地块位于平湖市当湖街道当湖东路南侧、南市路西侧。地块总面积为52642㎡，容积率为1.3-2.0，挂牌起始价为17255元/㎡，起拍总价为9.08亿元，起始楼面价8628元/㎡，最高限价19459元/㎡，上限楼面价9729元/㎡。
附加条件：①、该地块计容总建筑面积30%≤商业商务（零售商业、餐饮、商务金融）总建筑面积≤计容总建筑面积35%，商业商务要求沿当湖路集中布置，其中高层部分须布置于南市路与当湖路转角处，高度为56-60米。
②、住宅须采取三列排布形式，其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层，控高55米；其余住宅须设置11层，控高35米。
③、住宅145平方米以下户数（不包含145）不少于总住宅户数的60%。
④、商业商务自持比例不低于50%，且自持部分须集中设置，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。
⑤、地块设计方案须与《平湖市文桥里老城区有机更新地块城市设计》相衔接，其中方案平面布局、风貌等须原则按照此城市设计执行。具体详见浙江省土地使用权网上交易系统供下载文件。

阿匀

实际楼面价是多少？为什么说迈入3万？拿出证据来好么

myfish99

阿匀 发表于 2021-4-9 14:39
实际楼面价是多少？为什么说迈入3万？拿出证据来好么

楼面价1.3左右，而且这块地是地段是超好的，没有可比性，其他地楼面价还是无法上万的，迈入3W标题党吧

地嘉人善1989

myfish99 发表于 2021-4-9 15:05
楼面价1.3左右，而且这块地是地段是超好的，没有可比性，其他地楼面价还是无法上万的，迈入3W标题党吧

他有商业加持楼面价1.7的

芹深意茄

加配建1.3万，哪来的3万？