毛坯房租给二房东说5年会破坏装修吗？

人间皮卡丘 · 更新于 2021-04-08 14:40

平湖的房子交房了，目前在上海工作。三年内不打算居住。有二房东收房租期要签5年，能租吗？也不知道需要注意些什么？有的说二房东会乱敲乱改，影响以后装修。是不是损害很大？

城北地头蛇 · 发表于 2021-4-7 10:37

个人不建议租给二房东，宁可自己简单装修下租出去也比租给二房东好。比如去年疫情时期很多二房东收了租客的钱但借口说行情不好就是不给房东租金，来回扯皮。而且二房东收到房一定把房租分割成尽量多的房间，人住的多问题自然多。个人建议三思而后行，要么干脆空关要么自己简单装修再自己租出去。

人间皮卡丘 · 发表于 2021-4-7 10:39

城北地头蛇发表于 2021-4-7 10:37
个人不建议租给二房东，宁可自己简单装修下租出去也比租给二房东好。比如去年疫情时期很多二房东收了租客的 ...

平湖那边感觉装了也租不出去，每个月两三百的物业费。

彭摆鱼 · 发表于 2021-4-7 10:42

不会乱敲，绝对乱改。打隔断那是必须滴，两室改六室

人间皮卡丘 · 发表于 2021-4-7 13:29

彭摆鱼发表于 2021-4-7 10:42
不会乱敲，绝对乱改。打隔断那是必须滴，两室改六室

嘉兴平湖乡下的地方都没什么人，应该也不会改太小的房子。他们说不乱搁卧室就按照原来的。我主要担心地上会不会哪里凿烂

貌似虚伪 · 发表于 2021-4-7 13:29

建议你租给别人最好简装出租，万一你毛坯房有什么问题后期打算自己装修入住又是一个大问题，当然简装出租也是要求的，像水电、防水这点很重要，一定要装修好！

MADSAKI · 发表于 2021-4-7 13:31

二房东拿房也是为了出租，不会改动太大，你可以要求他不要砸墙，其他不用担心！自己装修的时候再重新设计！

人间皮卡丘 · 发表于 2021-4-7 13:55

MADSAKI 发表于 2021-4-7 13:31
二房东拿房也是为了出租，不会改动太大，你可以要求他不要砸墙，其他不用担心！自己装修的时候再重新设计！ ...

我那是框架结构，交付的时候三个卧室朝南，中间都没有墙的。二房东需要自己砌墙。有的朋友说他们会把地上砸漏，有的说以后卖二手房的时候要比毛坯难卖

MADSAKI · 发表于 2021-4-7 13:57

人间皮卡丘发表于 2021-4-7 13:55
我那是框架结构，交付的时候三个卧室朝南，中间都没有墙的。二房东需要自己砌墙。有的朋友说他们会把地上 ...

那不至于难卖，最多装修时候多个拆除费用，你自己需要拍原结构照片留底，知道哪些墙后砌的！

装修小科普 · 发表于 2021-4-7 15:38

简单搞一下，自己租出去

米卡装饰 · 发表于 2021-4-8 14:40

{:7_304:}

可以考虑~

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