海宁一男子花41万买安置房，要过户，卖家却“消失”了！

小城的禾苗

近日
海宁袁花的杨先生（化名）
遇到了一个难题
5年前买了套安置房
如今5年期满，可以过户了
但卖家却“消失”了

5年前花41万买了套安置房

杨先生购买的安置房位于袁花镇龙鑫嘉苑小区，购买时间是2016年2月，面积120多平方米，还有个14.5平方米的车库，当时总价41万元。
杨先生介绍，当时是一次性付款给对方的，因为房子是安置房，政策规定需要5年时间才可以过户，为此，双方还签了《房屋转让协议》，约定自法律、政策允许转让之日2个月内，甲方需与乙方办理房屋过户手续，如果甲方拖延办理，应按照乙方已付价款按银行同期贷款利率的4倍承担违约责任。



买房时，对方为了让杨先生放心，还把房产证、契证等相关证件都交给了他。



协议签了，房产证等证件拿到后，杨先生就放心了，直接装修入住，直到现在。
杨先生告诉大潮君，双方交易完后，就没怎么联系，中间也没有出现过任何的纠纷，直到今年2月，房屋5年期满，可以过户了，问题出现了。

可以过户了卖家却联系不上了

期满后，杨先生打电话让对方协助办理过户手续，对方当时说正在搬迁，没时间，一个月后再说。
春节前，杨先生再次主动给对方打电话，这次对方又说没几天就要过年了，等过年后再说。
过完春节，杨先生拨打对方电话，这次无人接听了。
“一开始我几乎天天给他打电话，电话通的，可就是没人接。没人接之后，我又给他发短信，短信也不回。”杨先生说。



从春节后到现在，杨先生已经给对方打了几十个电话，发了十多条短信，对方不接电话也不回信息，更不知道对方具体住在哪儿，这让杨先生有点慌了。
“卖家我是认识的，就是我们村的，但很早就搬走了，不知道搬到哪里了，只有他弟弟家还在这里，我也去找过他弟弟，但他弟弟一家说他们管不了，他哥哥家的地址也不肯告诉我。”
杨先生开始寻思，是不是这个房子有什么其他问题，于是他赶紧去相关部门查询。查询确认房子一切正常，也没有其他纠纷，可对方就是不接电话，眼看日子一天天过去，过户的事情毫无进展，杨先生心里越来越着急。

对方从来没提过任何要求

最让杨先生纳闷的是，对方从来没联系过他，也从来没提过任何要求。
“如果说是因为房子涨价了，他不想卖了，或者有什么其他的想法，也可以提出来啊，但对方啥也没说过。”杨先生告诉大潮君。
为了解对方的想法，大潮君现场拨打了对方的电话，电话虽然通了，但一直没人接听。

如今，杨先生就希望能尽快联系上对方，把房子的过户手续办了。

来源：大潮网

嘉兴快乐哥

法院判一下就可以了吧，耍赖皮是不行的

蛇夫座阿蛮

直接去法院吧？明显就是不想卖了

yu81318458

太坑了，碰到这种渣子！ 直接走法律途径吧！！

qcws

一般法拍房啥的要看清。我在阿里拍卖看到一套房子蛮心动的，新禾的，85个平方，起拍价67万。但是一看三证没有，权利共有就算了。这种房子都有问题的。

湖州人在南湖

这种法院判了顶多算经济纠纷，卖家就是让你找他商量再补他多少

湖州人在南湖

就怕出现一房两卖