聊一聊21年投资嘉兴哪的房子好

阳九先生

1、市区热门板块新，星逸园、万科城南、科技城南那2块闭眼买吧，不过估计是全款+关系，精装修的盘应该可以买到点。
2、再剩下就是余新 油车港 科技城北这三个潜力板块，
余新看到规划说要大拆迁和高铁新城一起打造 但是我估计还要个几年，
倒是油车港的项目落地是实打实的 北理工说来就来不墨迹，科技城北还有几点余下的房源，
不过科技城北涨的不少，虽然也有爆出有高价格二手成交的，但是我觉得那边房源太多，但是之前传出城东大拆迁，那边到底有没有前途很难说。

不过嘉兴人似乎很容易接受科技城北是嘉兴市区的概念，而认为余新和油车港仍旧是乡镇。
3、市区的学区房 小面积的 北师大是涨到饱和了 放出来的也都是垃圾户型 看看其他学区房
反正关键词就3个：热门板块新盘、潜力新板块、热门学区房

pll140625

核心城市的核心区域可以投资的，其他的我个人认为不是很好

紫霞仙子

嘉兴太小，如果人口持续流入，框架还能拉开的话，就目前东南西北这些距离，对比大城市来说，都市中心的不要太市中心，上海北京很多上班都要1个半小时了。

kurt

这几年城市的房价涨幅都是这个规范：先是学区房涨，然后带动热门板块涨、再然后拉动洼地涨起来，基本就是这么一轮，现在你看进行到哪一步了，就知道该去买哪里了。

我问问我

秀湖呢？不是还有佳源的地王

蛇夫座阿蛮

我不想投资啊，只想着给孩子买个好点的学区~现在涨的根本买不起了

阿匀

蛇夫座阿蛮 发表于 2021-2-23 08:56
我不想投资啊，只想着给孩子买个好点的学区~现在涨的根本买不起了

老哥 当初劝你买上外 还一堆人把我当成中介 现在知道我的建议的可靠了吧

阳九先生

蛇夫座阿蛮 发表于 2021-2-23 08:56
我不想投资啊，只想着给孩子买个好点的学区~现在涨的根本买不起了

嘉兴学区房这么半年来涨的是太多了

嘉兴建林

蛇夫座阿蛮 发表于 2021-2-23 08:56
我不想投资啊，只想着给孩子买个好点的学区~现在涨的根本买不起了

之前看到北师大的怡和园有70多平的 总价150万左右 可以去看看

阳九先生

pll140625 发表于 2021-2-22 18:02
核心城市的核心区域可以投资的，其他的我个人认为不是很好

我个人认为 嘉兴市本级 除了城北 其他全是核心区

阳九先生

紫霞仙子 发表于 2021-2-22 20:48
嘉兴太小，如果人口持续流入，框架还能拉开的话，就目前东南西北这些距离，对比大城市来说，都市中心的不要 ...

会拉开的 比如科技城到秀湖上班 就要1小时啊

阳九先生

kurt 发表于 2021-2-23 08:38
这几年城市的房价涨幅都是这个规范：先是学区房涨，然后带动热门板块涨、再然后拉动洼地涨起来，基本就是这 ...

大概就是这样 不过我觉得嘉兴是热门新房和二手学区房轮流涨，非热门板块跟着小涨

阳九先生

我问问我 发表于 2021-2-23 08:55
秀湖呢？不是还有佳源的地王

秀湖就是热门板块 它的毛坯买得到就买 佳缘帝王你非富即贵了吗？不然你别想了

pll140625

觉得大树英格兰怎么样？这两天看科技城的房子太高了，想买个这个小区，大家觉得怎么样？

kurt

阳九先生 发表于 2021-2-23 09:33
大概就是这样 不过我觉得嘉兴是热门新房和二手学区房轮流涨，非热门板块跟着小涨

新房是直接定价的，不是我们讨论的这种情况。再说，同一地段，能买新房谁去买二手？

kurt

阳九先生 发表于 2021-2-23 09:30
我个人认为 嘉兴市本级 除了城北 其他全是核心区

你这话其实就暗示应该去买城北

蛇夫座阿蛮

阿匀 发表于 2021-2-23 09:27
老哥 当初劝你买上外 还一堆人把我当成中介 现在知道我的建议的可靠了吧

老弟。。。你劝我的时候我已经买了啊。。。。

蛇夫座阿蛮

嘉兴建林 发表于 2021-2-23 09:29
之前看到北师大的怡和园有70多平的 总价150万左右 可以去看看

应该是没了，之前我也见过

阳九先生

pll140625 发表于 2021-2-23 10:17
觉得大树英格兰怎么样？这两天看科技城的房子太高了，想买个这个小区，大家觉得怎么样？

位置蛮好 价格还行 学区一般

阿匀

投资啥呢？投资嘉兴人愿意买来自住的房子，或者是嘉兴人未来愿意买来自住的房子，你懂了吧