存量房贷，别高兴太早

秉公不执法

文件很晦涩，其实就一句话——存量房贷最低只能降到贷款当年的LPR。

比如你2019年贷的，当年5年期LPR4.85，你加了50个基点，4.85+0.5=5.35，利率随LPR浮动，2022年年底的LPR是4.3，所以你的贷款利率已经降了55个基点到4.8，超过了当时的LPR4.85，按这个规定去申请降息的话你还得加0.05给银行。

这个办法是保护银行利益的，为了防止当初加点100以上的人提前还贷。

真鸡贼！


注意：解读有误，降后利率应该是贷款当年的政策下限（最低加点）加申请降息时的LPR，不是贷款当年的最低利率。

秉公不执法

存款利率倒是降得结结实实，所以有存款还是用来提前还贷吧！