房子也跟汽车一样是消耗品吗？

拒绝一切套路 · 更新于 2021-09-24 22:28

大家都来讲讲看

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 12:37

吮指原味鸡778 发表于 2021-9-20 12:07
房子保值，汽车保值吗

至今是这样的情况，但真的合理吗？十几二十年的旧房子不应该贬值吗？

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:49

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 12:57
上海老别野，北京四合院了解下。

除去这些少数稀缺呢？十年以上的旧房子应该贬值吗？还是就应该保值?

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:50

城市小妖发表于 2021-9-20 13:23
没头脑才会这样说

意思是不管地段房龄等，就应该清一色保值吗？

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:57

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 13:52
全世界除了个别城市，大部分不动产都是升值的又怎么说。

这是为什么呢？土地资源稀缺?导致房子保有量稀缺?还是其它什么原因呢？是什么原因成就它永远保值或者说永远增值呢？大神来分析一波

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 14:05

四海相逢发表于 2021-9-20 14:00
1998年福利分房60个平方不到3万，现在快50万元了。

哦，人均收入增长了，人工材料成本也同样增长了，这是非常重要的大因素吧

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 14:08

孙行者发表于 2021-9-20 13:55
不一样

因为它不像其它电子产品一样款式性能芯片等更新迭代太快容易淘汰对吧？建房子工艺几十年也不会迭代更新是这样吧？

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 15:20

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 14:02
人类是聚集性动物，一个城市有人口红利势必该城市的房价上涨，房价上涨对于经济发达地区来说是无解的，日 ...

日本土地资源确实稀缺，地少人多这个无法改变。但就目前来看中国人口即将面临负增长压力，目前就算开放三胎四胎，有多少人响应?会不会在某一年一下子供大于求了呢？

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 15:22

芹深意茄发表于 2021-9-20 15:04
老百姓手里都有的东西会保值增值？现在的房子以后卖给谁？

我在想，如果没人炒了二手流动性以后都锁定了，回归到房住不炒后投资房产会不会变成负担?

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 17:05

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 15:46
鹤岗房价低，你会上海工作晚上打飞的去鹤岗睡觉？

哈哈，那肯定不会啊……

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 18:44

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 17:59
土地稀不稀缺看城市人口承载力，上海常住人口2400万，相当于半个浙江的总人口在那（浙江人口5800万左右） ...

这……好像是这么个道理。得让上海把周边都吞并了才行，不然都伸展不开了

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:37

哈哈不知道“今后”多久会到来哈

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:38

确实是，难倒一大批家中无矿人啊

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:38

是这个情况啊

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:39

芹深意茄发表于 2021-9-20 19:28
以前房子香是因为房子可以炒，有金融属性，是硬通货，再跟学区挂勾，成刚需品,以后房子就是住的，高层住 ...

饼画的是挺好，就是不知道以后是多久？哈哈

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:39

小裘发表于 2021-9-20 19:34
房子算固定资产

哈哈，好像是这么定义

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:40

midder 发表于 2021-9-20 18:49
属于固定资产，能升值的

哈哈一直以来都是这样，不知道以后是不是一如既往的这样

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 19:43

弥赛亚发表于 2021-9-20 19:41
嘉兴逃不过被上海，杭州虹吸的命运。25年前20万的车和20万的房，现在呢，汽车是消费品，房子变不成消费品。 ...

分析的好像挺到位啊

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 20:30

干饭魂发表于 2021-9-20 19:58
新房会变成次新房次新房会变成老破小

然后老破小就没人要了是吧

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 20:36

干饭魂发表于 2021-9-20 20:33
房价恒久远，一房永流传

[楼市杂谈] 房子也跟汽车一样是消耗品吗？