房子也跟汽车一样是消耗品吗？

拒绝一切套路 · 更新于 2021-09-24 22:28

大家都来讲讲看

吮指原味鸡778 · 发表于 2021-9-20 12:07

房子保值，汽车保值吗

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 12:37

吮指原味鸡778 发表于 2021-9-20 12:07
房子保值，汽车保值吗

至今是这样的情况，但真的合理吗？十几二十年的旧房子不应该贬值吗？

邹邹zz · 发表于 2021-9-20 12:45

是的

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-9-20 12:57

拒绝一切套路发表于 2021-9-20 12:37
至今是这样的情况，但真的合理吗？十几二十年的旧房子不应该贬值吗？

上海老别野，北京四合院了解下。

城市小妖 · 发表于 2021-9-20 13:23

没头脑才会这样说

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:49

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 12:57
上海老别野，北京四合院了解下。

除去这些少数稀缺呢？十年以上的旧房子应该贬值吗？还是就应该保值?

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:50

城市小妖发表于 2021-9-20 13:23
没头脑才会这样说

意思是不管地段房龄等，就应该清一色保值吗？

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-9-20 13:52

拒绝一切套路发表于 2021-9-20 13:49
除去这些少数稀缺呢？十年以上的旧房子应该贬值吗？还是就应该保值?

全世界除了个别城市，大部分不动产都是升值的又怎么说。

四海相逢 · 发表于 2021-9-20 13:53

房子是固定财产，好象在升值，

Bud小宝 · 发表于 2021-9-20 13:55

买不起

孙行者 · 发表于 2021-9-20 13:55

不一样

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 13:57

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 13:52
全世界除了个别城市，大部分不动产都是升值的又怎么说。

这是为什么呢？土地资源稀缺?导致房子保有量稀缺?还是其它什么原因呢？是什么原因成就它永远保值或者说永远增值呢？大神来分析一波

四海相逢 · 发表于 2021-9-20 14:00

1998年福利分房60个平方不到3万，现在快50万元了。

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-9-20 14:02

拒绝一切套路发表于 2021-9-20 13:57
这是为什么呢？土地资源稀缺?导致房子保有量稀缺?还是其它什么原因呢？是什么原因成就它永远保值或者说永 ...

人类是聚集性动物，一个城市有人口红利势必该城市的房价上涨，房价上涨对于经济发达地区来说是无解的，日本曾经炒房泡沫导致经济倒退，但20年后你再看日本都市圈的房价还是比泡沫破裂前上涨了。

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 14:05

四海相逢发表于 2021-9-20 14:00
1998年福利分房60个平方不到3万，现在快50万元了。

哦，人均收入增长了，人工材料成本也同样增长了，这是非常重要的大因素吧

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 14:08

孙行者发表于 2021-9-20 13:55
不一样

因为它不像其它电子产品一样款式性能芯片等更新迭代太快容易淘汰对吧？建房子工艺几十年也不会迭代更新是这样吧？

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-9-20 14:16

拒绝一切套路发表于 2021-9-20 14:08
因为它不像其它电子产品一样款式性能芯片等更新迭代太快容易淘汰对吧？建房子工艺几十年也不会迭代更新是 ...

你有疑问就说明你有需求，需求大于供给的时候必然会产生升值性，你去买个车下单热门车型不一样要加价提车。

芹深意茄 · 发表于 2021-9-20 15:04

老百姓手里都有的东西会保值增值？现在的房子以后卖给谁？

拒绝一切套路 · 发表于 2021-9-20 15:20

流鼻涕的狗发表于 2021-9-20 14:02
人类是聚集性动物，一个城市有人口红利势必该城市的房价上涨，房价上涨对于经济发达地区来说是无解的，日 ...

日本土地资源确实稀缺，地少人多这个无法改变。但就目前来看中国人口即将面临负增长压力，目前就算开放三胎四胎，有多少人响应?会不会在某一年一下子供大于求了呢？

[楼市杂谈] 房子也跟汽车一样是消耗品吗？