吉水小学+实验初中学区房，单价不足1.2万！不是老破小！

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嘉兴在近次较大力度的房产新政和银行贷款收紧的压力下，二手房市场逐渐转凉，拍卖成交价格相对偏低，近日中央花园一个悔拍者损失估计超180万。
嘉兴市中央花园2幢101室，保证金900000
第一次拍卖结束时间 2021/05/11 成交价400.8万元                                
第二次结束时间 2021/07/07 成交价304.8万元
按照相关规定，悔拍者承担第一次拍卖与第二次拍卖的差价并没收保证金，因此中央花园的悔拍者估计在185万左右。

小编有话说：“悔拍者赔偿185万左右”仅为网友猜测，具体赔偿金额以实际为准。
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确实拍了2次，这是截图。




房屋建筑面积255.28平方米（套内面积200.67平方米、分摊面积54.61平方米），分摊土地面积24.50平方米，土地使用权终止日期2072年6月30日，建成年份2007年，房屋总层数26层，拍卖房屋所在层次为1-2层。评 估 价 : ￥4,825,300元， 成交价格：3,048,001 元。按照建面来算，单价不足1.2万。





房子在市中心，中山路上，去环城河内和八佰伴都很近。房子在中山路上也比较气派。


学区上，是吉水小学+实验初中双学区，小学的口碑不错，初中的口碑也还可以。

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第二次成交304万多，编辑次数限制，修改不了，SORRY.