【老王探盘】双溪湖板块不是只有大平层，玖晟园——年轻人可以上车

嘉论老王

小区名称：玖晟园
小区位置：商务大道与五环洞路交叉口
小区户数：556户
幢      数：9幢（17-22层）
周边已有配套：山姆超市（在建）、绿城育华（在建）、凯宜医院、嘉邻中心（在建）、中央公园
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现在嘉兴的国商区应该算的上最为热门的板块之一了，而在国商区内双溪湖板块更是备受关注。经开区为了双溪湖板块的发展投入了大量的精力，而前不久的发布会把这个双溪湖超级未来社区也描绘了板块的未来生活。一个从无到有的板块兼具了各种公共配套和优越的地理位置，只要在接下去的几年时间里，能够把每一项都能落实到位，未来这里的居民一定很幸福。
不过我想很多人印象当中在这个高大上的超级未来社区都是一些非常高端的楼盘，尤其是一些大牌的开发商都不约而同的做了大平层的产品，当然这也非常符合这个未来社区的身份，而一些年轻人想要在这个板块买房可能就不太友好了，毕竟年轻人的生活刚起步，预算有限，也不需要这么大的房子和房间，如果能够以更低的预算也能享受到这个超级未来社区今后所有的公共配套那就太好了。
今天路过了位于万达广场对面的玖晟园售楼处，进去了解了一下这个位于双溪湖板块内的新生楼盘，看看和其他的有什么不同之处。整个项目位于国商区双溪湖板块中，位置还算不错，距离一些大型的公共配套都不是很远，小区一共9栋建筑，最北面的2幢为22层，其他的都是17层的。



老王对于双溪湖板块以及现在一些高端的楼盘，在外立面方面几乎都是差不多的设计风格和用材，超大的窗墙比、铝板一体化外墙、三玻两腔玻璃，这些似乎在双溪湖板块已经成了标配，这样的材料兼具了美观与实用。

小区景观则是以“一园八景”来进行打造，而其中给我留下印象的就是小区内的下沉庭院、环园跑道以及西北角的极限公园。小区内一些儿童游乐和花草树木因为没有看到实景不能做出比较和评价，但下沉庭院、环园跑道、极限公园非常应该当下年轻人对户外、运动的需求和向往。



从景观打造和小区的定位不难发现，这是为年轻人定制的楼盘，里面的一些元素以及户型、面积段能让不少年轻人能够在双溪湖上车。玖晟园也非常懂年轻人，既有面子又有性价比，主打一个共享双溪湖的丰富资源。


还有就在小区边上的山姆超市和绿城育华，又把年轻人拿捏了。山姆超市明年年底就开业了，嘉兴的年轻人不必再开车去杭州、上海了，或许开业后还能自己在家轻松做个代购什么的。绿城育华今后又解决了年轻夫妇为自己孩子的教育问题，简直就是一步到位。
在他们的展示中心二楼做了一套89平的样板房，这是位于前面几栋的中间套户型，不过对于小两口来说也足够温馨了。他们今后以毛坯交付，这对于有个性的年轻人可以根据自己的喜好来进行装修，拒绝千篇一律的精装修。

户型虽然小，不过使用率还不错，而且动静分区的设计和现在一些在售的小面积户型有相似之处。

进门玄关区域可与安排鞋柜，进门就能把一些随身物品放在这里，还起到了和餐厅、客厅之间的缓冲空间。




餐厅与客厅一体化，让并不是很大的户型有了更大的活动空间，并且现在年轻对客厅空间的要求越来越高，在弱化餐厅区域后，客厅里能够邀请更多的朋友来家里相聚。



餐厅与厨房相邻，现在很多年轻人只会做一些简单的烹饪，在忙碌一天后大部分都会选择点份外卖，窝在沙发上和自己的爱人一起追剧下饭，而厨房所有的功能都具备，做点简单的早餐还是非常方便的。



主卧采用了套房的设计，飘窗的设计拓展了室内的空间，紧凑的内卫也增加了一定的私密性。主卧空间虽然不及那些大平层的主卧这么的豪华，但是对于年轻人来说已经足够了。


南向的次卧因为有个空间外拓，看起来非常的宽敞，不过在交付时还是会有一道移门，这今后作为小朋友的房间已经够用了，连通阳台还能让更多的阳光洒进房间。

北侧的卧室很多年轻人应该会改为电竞房，相对独立的空间又有私密性，平时也不会影响到家里其他成员的休息。

虽然是89平的户型依然设计了双卫，而这个位于北侧卧室边上的卫生间，虽然面积不大，但是功能齐全，还与对面次卧相对，实用性大大增加。如果家里有朋友来也可以将主卫和次卫分开，也让主人的隐私得到了保护。

整个户型在空间上没有太多的面积浪费，作为动静分区的过道几乎都成为了每一个房间的入口，这也让客厅部分有了一个比较完整的空间。
在简单了解了玖晟园后觉得这个楼盘还是非常的聪明，在双溪湖一众内卷的大面积、大平层楼盘，选择了更加亲民、更具性价比的小户型产品，一下就体现出了项目差异性，同时能以更低的价格来享受到双溪湖所有的公共配套。并且在楼盘的定位上充分的了解当下年轻人的需求，作为人生的第一套房，不仅满足了居住的需求，还拥有了高品质的居住环境和体验。

鸡尼太妹

老王挺时髦，还知道年轻人的心思

幸福之约

小两口住住确实蛮好

嘉兴建林

双溪湖这里等到这些配套项目都起来了就不一样了

东栅的风

是的，那边新楼盘都是大平层产品，有这样的小面积确实让很多人能买得起了

清风明月咬我心

160个估计就能上车了

常勇

那边的房子说说现在就2万多，但是面积大啊，随便起步也要400万了，一般人怎么买得起

阿匀

还真不错啊，作为年轻人能买得起的，地段又不错

玖晟园-王媛

玖晟园
国商区双溪湖核心板块
稀缺小户型
建筑面积：89-134平方
开发商??：王媛 13957337736

久玖

对面就是山姆超市，还挺不错的

实验学校

不知道其他的户型怎么样

刘大耳

户型其实大同小异，关键还得看总价多少

爷很酷

怎么现在还有做露天的泳池的

大飞哥哥

这些房子放在一起感觉如果不告诉你名字，你根本就分不出来

塘汇大哥大

只要是价格合理的，都可以上车

更愿意

绿城育华双溪湖实验中学必超一实

什么名字好呢

看着还是不错的 这些小细节精准定位年轻人啊