竟然没人发深圳的二手房指导价的新闻，中介选择性回避？

秋山禾田 · 发表于 2021-2-9 15:24

hhh 我看到了拦腰砍

芹深意茄 · 发表于 2021-2-9 15:25

银行三道红线也没人发

动车族 · 发表于 2021-2-9 18:17

19万降到13万，买不起的还是买不起

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-2-9 19:21

动车族发表于 2021-2-9 18:17
19万降到13万，买不起的还是买不起

倒霉的其实还是买房者，卖家不愿意按指导价出售非要加码的话银行是按指导价放贷，比如一套房实际成交300万，但是指导价是200万，而且银行也是按指导价放款的话，最后买房者只能靠提高首付来申请贷款。

动车族 · 发表于 2021-2-9 19:24

流鼻涕的狗发表于 2021-2-9 19:21
倒霉的其实还是买房者，卖家不愿意按指导价出售非要加码的话银行是按指导价放贷，比如一套房实际成交300 ...

是啊，就是这样的结果，就像嘉兴的新房限价，开发就捆绑车位和装修，再通过放给中介收茶水费一个道理

流鼻涕的狗 · 发表于 2021-2-9 19:47

动车族发表于 2021-2-9 19:24
是啊，就是这样的结果，就像嘉兴的新房限价，开发就捆绑车位和装修，再通过放给中介收茶水费一个道理

还有就是房屋实际售价高于指导价也不犯法，最后结果政府发你的指导，实际市场还是该什么价还是什么价。

像風一樣自由 · 发表于 2021-2-9 21:25

难道他们告诉你跌了三分之一吗？让他们今后怎么卖？

阿峰088 · 发表于 2021-2-11 08:22

二手房价怎么限？价格不合适谁卖？！

deanyao1986 · 发表于 2021-2-14 19:27

阿峰088 发表于 2021-2-11 08:22
二手房价怎么限？价格不合适谁卖？！

这摆明了是限制二手房的买卖；首付至少多出100%，原来300万现在600w撬动一套房子；
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芹深意茄 · 发表于 2021-2-14 19:51

银行按指导价放贷，降低杠杆。有钱就继续炒嘛，反正银行己经怕了

kurt · 发表于 2021-2-18 09:37

你们想一个问题，这种变相抬高首付比例的，到底是误伤刚需多还是真正能遏制炒房的多？

[购房交流] 竟然没人发深圳的二手房指导价的新闻，中介选择性回避？