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[装修讨论] 难道不是游击队更便宜吗?原来还是我太天真了...

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更新于 2021-01-22 09:33 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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这是一个十分悲伤的故事。
前几天,网友小Y(化名)联系到我,向我讲述了她在装修时的“悲惨故事”。
小Y家里买的是翰林兰庭的二手房,开始着手装修,是找了他父亲的小朋友,也就是俗称的游击队,小Y没有遇到俗套的游击队师傅手艺不精,工地问题频出这种情节,反而这位师傅以及他喊来的团队技术不错,而且态度非常好,对小Y来说感觉挺满意的。
但问题还是出了,依然是出在钱上。
小Y本来找游击队就是希望家里装修能够价格低一些,手艺好一些。现在,后者倒是达成了,前者居然出了问题!


啥?找游击队干活,还贵了?!
是的,你没看错

找游击队干活,居然价格比装修公司还贵了....
这事情要从小Y有天突然在微信上问我:
“阳师傅咨询一下现在水电工一般行情价在多少钱?”
“嘉兴地区目前基本报价在45-55元/平,做别墅的话可能会报到60元/平”
“啊”
“???”
然后小Y便不再回复...


到后来我得知,她家的师傅给她的报价她在毫无对比的情况下就决定施工,最后仅在水电阶段平均摊算下来,她家的水电工报价达到了63元/平,比做别墅的装修公司水电工报价还贵。
那你说,小Y找游击队本来是冲着便宜去的,结果呢?
虽然被杀熟了,但小Y很不理解,游击队怎么会报价比装修公司还贵呢,这也是让我写下这篇文章的原因。

装修公司vs游击队报价到底差在哪?

觉得游击队比装修公司便宜往往是因为:信息差
装修公司的报价包含:设计费、人工费、辅料费和管理费;
而游击队的报价包含:人工费。
所以从双方报出的总价上来看,一定是游击队低于装修公司,这就是信息差。
所以往往游击队的人工费报高价,消费者并不一定能够察觉出来,就造成了小Y遇到的问题。
找游击队,设计靠自己,顶多省下小几千的设计费,但这省下来的钱很可能会被加在辅料费和管理费中,你别不信,今天我就揉碎摊开给你们说说。


你自己去买辅料和装修公司代购买辅料,一定是后者更便宜。
装修公司和辅料供应商存在协议合作价,我们假设一卷电线正常零售价是200元,装修公司和供应商可谈至150元/卷,而给你做到方案里可能是180元/卷,装修公司赚30元,但消费者也实打实省了20元。如果消费者自己去供应商店买,很可能因为量小根本无法砍价。
游击队装修虽然不存在管理费,不过管工地的活就实打实地落在了消费者自己头上,工地里缺什么材料了赶紧请假去买,工地里出现任何大事小情都要消费者亲临现场去解决。
那么,请假要不要扣钱?经常从单位跑工地麻不麻烦?

所以从总报价上来看,游击队低于装修公司的原因是因为游击队报价的项目少于装修公司,真要比比人工费还不一定谁高谁低。


给各位准备装修业主的建议:
装修这回事,谁都希望能够便宜点,效果好一点,以至于目前嘉兴整体装修市场里找游击队和装修公司的占比依然是游击队大于装修公司。
但我始终认为,找游击队干活是属于业内人士的高端玩法,并不适合装修小白。
因为找游击队的前提是:1.你得懂工艺;2.你得有自检工地的能力;3.出了问题你知道如何整改;4.你有监督工人的能力。
如果你并不具备以上的能力,而只是满眼低价,那么最终就容易被低价带来的问题所困扰。

好了,我是阳师傅,祝你装修顺利!
欢迎加我微信向我提问任何装修问题!

发表于 2021-1-19 10:13
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发表于 2021-1-19 10:25 | 只看该作者
划重点:找游击队的前提是:1.你得懂工艺;2.你得有自检工地的能力;3.出了问题你知道如何整改;4.你有监督工人的能力。
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发表于 2021-1-19 16:28 | 只看该作者
我爸就是自己做的 很不错哦!
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发表于 2021-1-20 10:39 | 只看该作者
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始终相信专业人做专业事





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发表于 2021-1-20 12:59 | 只看该作者
说几句;乡下自建房大部都是半包,即包工不包料,其实在市区也常见。关键点是贴工、木工、漆工户主都认识,一般是本乡或本村人,先做工后付钱,房主人每天都查看做工质量,且邻居熟人都会来参观,所以工匞师傅是不敢马虎的。工钱事先说好,因为有比傍所以价为市价。如果工价不说好说明双方非常熟且主动权绝对在戸主处,只有低于常价。再说买材料,在小镇上买比建材市场略贯的,但利在方便,一个电话即送来。材料价格工匞会给参考价,自己多问几家就不会被斩了。当然部分确定的配件上网购则更合蒜。最后付工钱千万别一次付清,剩个五千到一万,作工程质量押金,等数月没问题再付。
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发表于 2021-1-22 09:33 | 只看该作者
感谢阳师傅的分享
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