聊聊嘉兴价值最低估的小区

爷很酷 · 发表于 2021-3-15 13:18

宝格丽还会涨绝对是万达品质第一盘

吃瓜的群众 · 发表于 2021-3-15 13:18

现在价格已经脱离房子实际的居住性了，炒学区，炒轨道，炒南湖，资本在哪里，哪里房子价格就高

www2822962 · 发表于 2021-3-15 13:19

给吃瓜的群众评分：积分 -1 理由：肯定是湘都公寓啊，被公园包围的小区，房价才11000，几年后还要造二院，绝对低洼

宝藏院胤荣 · 发表于 2021-3-15 13:41

lkjx 发表于 2021-3-15 11:32
小星的臭味，你受得了

你闻到过？新中如果臭的话整个城西别墅区谁都跑不了

新栅小王 · 发表于 2021-3-15 13:44

www2822962 发表于 2021-3-15 13:19
给吃瓜的群众评分：积分 -1 理由：肯定是湘都公寓啊，被公园包围的小区，房价才11000，几年后还要造 ...

天德山公园？拉倒吧。

kurt · 发表于 2021-3-15 14:45

天天喊着学区的人，有没有想过，有些买房子的人是不需要学区的。

蛇夫座阿蛮 · 发表于 2021-3-15 15:10

元一柏庄的地下车位很空，你如果能买到送车位的自住可以入手的地上是别指望了，但是里面的居民素质真的配不上当年高档小区的商品房，电梯里各种抽烟和乱扔垃圾的电梯还老坏，我去年实在受不了出手了妈的还是我的婚房住了5年多了

扯淡的人生呀 · 发表于 2021-3-16 08:57

四万不知道那些冲头在接盘，去苏州杭州都快够了

www2822962 · 发表于 2021-3-16 09:21

新栅小王发表于 2021-3-15 13:44
天德山公园？拉倒吧。

西面湘家荡森林公园、北面东郊林区、南面湿地公园

西小 · 发表于 2021-3-16 18:56

蛇夫座阿蛮发表于 2021-3-15 15:10
元一柏庄的地下车位很空，你如果能买到送车位的自住可以入手的地上是别指望了，但是里面的居民素质真的配不 ...

是的，元一以前也算高档商品房，现在是出租泛滥，新居民的素质真不咋地，小区弄的一塌糊涂，没有贬低外地人的意思，估计因为不是自己的房子不心疼

蛇夫座阿蛮 · 发表于 2021-3-17 09:00

西小发表于 2021-3-16 18:56
是的，元一以前也算高档商品房，现在是出租泛滥，新居民的素质真不咋地，小区弄的一塌糊涂，没有贬低外地 ...

以前是不懂事家里人买的，等我结婚了发现隔壁两家本地人陆续卖掉了。。。这破学区当年要是懂的话上外那边的房子随便买

扫把老 · 发表于 2021-3-17 13:55

以我在杭州多年的经验，涨价主要是看ZF的发展重心、规划。其次就是地段，有没有卖点。
房价就是看买的人多不多，光叫太贵，要跌是没用的

阿匀 · 发表于 2021-3-22 14:23

原来科技处北的新里程啊质量虽然说一般但是耐不住便宜啊不知道现在卖完了吗

欧尚城管 · 发表于 2021-3-22 14:42

信远朗庭，78平米的三室两厅你见过吗？得房率超过120%，都是送的面积

饿了的开发 · 发表于 2021-3-22 14:42

新中国际，楼和楼直接的南北距离，都超100米

新栅小王 · 发表于 2021-3-22 14:50

欧尚城管发表于 2021-3-22 14:42
信远朗庭，78平米的三室两厅你见过吗？得房率超过120%，都是送的面积

难怪信远朗庭的入住率惊人。晚上路过几乎家家亮着灯。

阿匀 · 发表于 2021-3-22 15:56

价值比较低估的地方，就是城市重点发展方向的房子，已经规划到，但是还没发展。
远的来说，比如10年前的南湖新区
现在来说，19年我就说了，秀湖那边，学区好，配套多，环境好，就区位一般，要我选，我肯定选秀湖。结果现在呢？秀湖的二手挂牌价格已经反杀国商（除了万达板块）
还有15年的万达板块
还有20年的油车港
不过现在大家鼻子越来越灵了很难找了

人间观察者 · 发表于 2021-3-22 15:57

这个问题，最佳答案就是去年这个时候的艺墅家

蛮族之王 · 发表于 2021-3-22 15:58

凡是嘉兴热门地块的毛坯新盘，有一个算一个，全部低估。
不然为什么全款+车位+茶水+关系，都有一大堆人挤。

理想追梦 · 发表于 2021-3-22 16:00

国商区的一些品质不错的盘绝对被低估了，国商区很多地方被诟病学区不好。
但是大家别忽视了，学区开始改革了。抛开学区看未来，国商区成熟之后，那边的骏园这种目前学区差但是品质不错的盘绝对有价值的。

[楼市杂谈] 聊聊嘉兴价值最低估的小区

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