一楼带花园，顶楼送阁楼，选哪个？

点点心

看的是同个小区里的，都是11层的，一楼那个稍贵一点，是三室的，有个小院，不是特别大，估计有20平方米，顶楼的是四室，价格也比较合适，送16平露台。
我们是考虑结婚作为婚房的，也没住过带小院的房子，就比较喜欢。但是一楼私密性较差，也不想把屋子装满防盗窗，夏天蚊虫多，也怕潮湿，下水道堵塞。顶楼吧怕漏水，冬冷夏热的，又不像北方冬天还有暖气，我很怕冷的。