一楼带花园，顶楼送阁楼，选哪个？

点点心 · 更新于 2024-04-08 09:28

看的是同个小区里的，都是11层的，一楼那个稍贵一点，是三室的，有个小院，不是特别大，估计有20平方米，顶楼的是四室，价格也比较合适，送16平露台。
我们是考虑结婚作为婚房的，也没住过带小院的房子，就比较喜欢。但是一楼私密性较差，也不想把屋子装满防盗窗，夏天蚊虫多，也怕潮湿，下水道堵塞。顶楼吧怕漏水，冬冷夏热的，又不像北方冬天还有暖气，我很怕冷的。

陈年往事℡ · 发表于 2024-4-8 09:28

一楼房间地面挑高离绿化地1米多高，地下两层架空，单独下水管，前无遮挡全天光照，50几平花园安装2米高格栅围栏围满爬藤植物以及防蚊虫植物，房间下边一半玻璃贴透光隐私膜，自己安装全覆盖监控以及高空抛物摄像头，开窗全部安装防蚊虫网。

冬冬1992 · 发表于 2024-3-29 06:10

一楼和顶楼都不能要

小金牛 · 发表于 2024-3-28 21:02

喜欢种花选花园

和谐新人 · 发表于 2024-3-28 19:18

一楼以后好出手，没电梯的话，排除顶楼。

孟婆來碗湯 · 发表于 2024-3-28 19:18

楼上热，楼下潮，真难选择

山楂啊 · 发表于 2024-3-28 18:33

一楼采光怎么样，顶楼有电梯吗，冬冷夏热避免不了。

刀锋战天 · 发表于 2024-3-28 16:46

高层的话，一楼下水道基本都是独立下水管，返水问题不大，这点可以问问物业，是不是独立的。一楼的问题主要是采光差，通风效果差，安全系数差，家里没人基本不敢开窗。衣服晾晒也是个问题，虽然有院子，就怕碰到不讲武德的楼上邻居。我们这里有扔垃圾的，香烟屁股的，吐痰的，衣服滴水晾晒的。相反顶楼就是省心不少，楼顶渗漏是个麻烦事，再者就是怕电梯老是坏。其他冷热都可以靠电器来解决，都不叫事。

MarcoReus · 发表于 2024-3-28 12:29

除了别墅，不用考虑一楼。

。a小沈 · 发表于 2024-3-28 11:29

看同一楼栋上有木有外挂晾衣架，花盆之类的。了解一下一楼下水道是否是独立的。院子里仔细观察一下有没有高空抛物（烟头，装修材料之类的）的痕迹。如果楼间距足够（阳光充足）楼上没有外挂衣架，下水道独立，无高空抛物痕迹……那就选一楼。

我又没有机器猫 · 发表于 2024-3-28 09:37

我选顶楼的

平财发 · 发表于 2024-3-28 09:37

千万别考虑一楼院子，除非你上面没有别的住户了

恩蒽嗯摁煾 · 发表于 2024-3-28 09:36

露台好吧

dd12341234 · 发表于 2024-3-27 14:07

一楼，你得把窗帘天天拉起来

30595 · 发表于 2024-3-27 13:49

一楼就是个雷，顶楼一样可以种花，电梯坏了反正都要出钱

什么名字好呢 · 发表于 2024-3-27 13:49

要是我宁愿晒点 1楼确实私密性不太好

郁金香2020 · 发表于 2024-3-27 13:37

先顶楼，顶楼还有个小露台，还不是想种点啥就能种点啥

dxrm · 发表于 2024-3-27 13:13

建议另外看房子，这两套都不理想，一楼蛇虫等都会有，顶楼夏热冬冷还可能会漏水。

夏莞 · 发表于 2024-3-27 13:06

都不好，中间的比较好

A天空 · 发表于 2024-3-27 11:41

这个要看住的人的年纪的。老人一楼好年轻人顶楼好！

[楼市杂谈] 一楼带花园，顶楼送阁楼，选哪个？

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