为什么降准了还是很多人不看好楼市？

吉姆老爷

我发现即便是降准了，很多人还是不看好楼市，看空情绪依旧很浓厚。

有的想买房，又怕抄底抄在半山腰，觉得现在跌了明年还会再跌。


200万现在只能买个100平，再跌一跌，说不定能买个130平的，那不就赚了吗。

想法是很好的，可惜一般人永远抄不到V字底，抄到了也可能是运气好，而不是你能精准判断市场。

大家看空楼市的理由有很多，总结起来主要有这几类：

1、生育率下降，总的人口趋势向下，没有接盘侠了。

2、房地产税即将推出，现在买就是接盘。


3、经济形势不好，到处裁员降薪，大家根本没钱买房了。


4、这次真的不一样了，房子总量已过剩，政策转向实体经济，不会再依靠房地产。


在最近的经济工作会议后第二天，有高层公开说房地产是支柱产业。

有心人发现，房地产是支柱产业已经有十多年没提过了。虽然知道房地产很重要，但都不敢这么直白的说，毕竟房价是很敏感的话题。

而现在不再回避房地产的重要性了，因为保障房体系在同步建设，买不起房子的人，以后就买共有产权房，买人才房，还不起那就租房，总有一款适合你，总不会让你露宿街头。

其实我能理解，有一部分人之前没有买房，又可能不甘心耗光积蓄去买一套房，所以干脆就消极被动不上车了，甚至开始找一百个理由去说服自己，房价还要跌。

但房价可不是你闭着眼睛，说跌就会跌，说涨就会涨。

聪明的人不是每天抱怨买不起房，而是努力赚钱，提前做好准备，找到相对的底部择机入场，否则等不起，也买不起。

人性都是买涨不买跌，真的崩了，那时候又不敢买了，大多数刚需都是等房价确定要上升了，才跟风高价入市。所以你一定要克服这一点，否则辛辛苦苦赚的钱，要多花几十万，那才是真的不值得。

一般来说，当信号转暖，大家都还在看空时，往往就是市场的底部了。