当下环境下，你选哪个新盘？

嘉兴ren1983 · 更新于 2021-12-24 19:55

大家看看，选哪个

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-18 13:59

中禾街发表于 2021-8-18 13:58
星逸园是不是在昌盛南路那边的快造好的楼盘？

就是在北师大南面的楼盘

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-18 14:00

买新房只接受2w左右，2.5w以上就不考虑了

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-19 09:23

我觉得东望最值得买，星逸园买的是现状，东望的单价价格肯定低星逸园至少6000以上，而且品质甚至比星逸园更好，规划更好，未来可期

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-27 12:29

大家买房都观望了

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-30 09:01

住在南湖边发表于 2021-8-29 06:23
东望还没造好你就得出品质比兴业好的结论，说话是不是草率了？

根据现有的图纸，东望的配置确实要更好好，当然了，要交房才知道

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-8-30 11:06

秉公不执法发表于 2021-8-30 09:47
首先你得有资格选。

最关键还是银子

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-1 10:22

住在南湖边发表于 2021-8-30 19:36
你的逻辑有点清奇，这个还能根据图纸…

现有的容积率，绿化，层高，外墙用料，小区自带配套

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-2 11:04

住在南湖边发表于 2021-9-1 17:28
那你说说看东望的容积率有什么优势？外墙用的是什么材料？绿化种的是那些绿植？你就觉得比兴业好了？别张 ...

个人意见而已，东望有镜面泳池，周围待建学校和诺德安达，南侧公园，北侧自带百盛购物中心，西北乐高公，外墙有部分铝板，层高3.1-3.2，都要比星逸园好，星逸圆周围配电站，加油站，电器城，道路又小，小区里面很密集

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-2 11:05

hexxist 发表于 2021-9-1 16:17
兴业的房子啥时候开始吹品质了。。。。

品质确实一般，看看姚家荡的房子

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-3 21:26

住在南湖边发表于 2021-9-3 20:52
那你了解过星逸园的层高，外立面，窗吗？不懂就别比比了，还有私立学校就别拿出来吹了。一个北师大就已经 ...

东望附近好多学校待建，私立地学校旁边有房子更方便，再说了学区也在改革。你喜欢星逸园有你的道理，看中现成，我喜欢东望，看中未来及它地品质，有时候眼光放长远点，以前的宝石公馆被人说成东栅乡下，现在是顶流，所以时间会证

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-4 12:41

住在南湖边发表于 2021-9-3 22:08
你喜欢就好，反正我觉得一个刚需盘和一个改善盘比较就是在碰瓷。一个是周边很多空地，随时可以造出几个东 ...

管200+，300+的大平层叫刚需盘，好吧，各有理解，不存在碰瓷，兴业的盘质量真一般，看看姚家荡的房子，我是喜欢东望，看好它的未来和品质

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-4 13:56

住在南湖边发表于 2021-9-4 13:20
是不是刚需盘是看起步户型的，不是看最大户型的。你去了解下东望起步户型好多都是三房的刚需盘，改善盘都 ...

兴业至少品质是不行的，姚家荡的我就不说了，星逸园的小联排竟然水管外露，不知差宝石多少档次；东望115-326，我认为很好，大部分132起，不知道为什么现房销售成为衡量房子好坏的标准，星逸园只能说就目前的地段好点，其他真一般，周围电站，加油站，电器城，学区也是改革的方向，所以你看中的是现有的，不要鼠目寸光，时间会证明

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-4 13:58

住在南湖边发表于 2021-9-4 13:22
你看看宝石有三房的户型吗？花语有三房吗？现在的改善户型都是4房起步的，这点常识都不懂

我更喜欢宝石的房子，房间大，进深大，层高高，大厨房，大餐厅，大客厅，所以不是所有人都喜欢房间多，喜欢空间大，你的思维还是停留在一般常识，有钱人买大房子难道看中房间多吗

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-4 23:45

住在南湖边发表于 2021-9-4 15:18
你认知当中的有钱人就是住大平层？我感觉我们之间的社会层次有隔阂，所以对事物的认知方面有代沟。我明确 ...

东望一层一户的大平层很多，大面积165以上地占多数，有185.190.260.230.326，所以请你做好功课，星某园最大的联排面积还没有东望的大平层面积大，至于水管为什么外露？看看好房子有水管外露吗？不就是降低成本吗？你的认知水平确实和我不在一个层次，真正的有钱并且有认知力的人宁可多花钱要买就买宝石的别墅或悦榕庄，星某园那个也叫别墅，叫微墅吧，买大平层也不会买星某园，200以上的才叫大平层，所以打脸不？

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-4 23:48

住在南湖边发表于 2021-9-4 15:18
你认知当中的有钱人就是住大平层？我感觉我们之间的社会层次有隔阂，所以对事物的认知方面有代沟。我明确 ...

东望最大的是326的大平层，还有一大堆190，230.260.，星某园的所谓别墅还没大平层面积大，所以你功课没做好

嘉兴ren1983 · 发表于 2021-9-6 08:26

住在南湖边发表于 2021-9-5 15:54
不管他是多少，看是不是刚需盘是看他最小面积的115，126的刚需户型那么多…一般改善盘都是最小面积四房14 ...

谁说140以上的才叫改善盘，谁定义的？其实楼盘更重要的是品质，绿地香港的165起，照你逻辑，它是市现在面上最改善的楼盘

[购房交流] 当下环境下，你选哪个新盘？