嘉兴公积金提取条件（购房贷款）

嘉兴圈哥

偿还购房贷款本息提取住房公积金

　　偿还购房贷款本息提取住房公积金分为偿还商业性个人住房贷款本息提取住房公积金和偿还公积金个人住房贷款本息提取住房公积金两大类。

　　(一)偿还商业性个人住房贷款本息提取

　　偿还商业性个人住房贷款本息提取住房公积金分为按年提取公积金偿还商业性个人住房贷款本息(以下简称按年提取还商贷)和提前部分偿还或还清商业性个人住房贷款本息提取住房公积金(以下简称提前部分偿还或还清商贷提取)两类。一年内(间隔12个月)只能选用一种还款方式提取公积金。

　　(1)按年提取还商贷

　　1. 职工及其配偶均无住房公积金贷款余额;

　　2. 在公积金缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房贷款;

　　3. 偿还商业性个人住房贷款本息已满一年。

　　(2)提前部分偿还或还清商贷提取

　　1.在公积金缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房贷款;

　　2.提前部分偿还商贷提取，若单方缴存公积金，则公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万，若双方缴存公积金，则公积金账户内余额合计及还贷额均不得低于5万。

　　3.偿还或还清非委贷银行的商贷(包括嘉兴市行政区域外的商贷)，实行先还后提的方式提取公积金(相当于报销)。

　　(二)偿还公积金个人住房贷款本息提取住房公积金

　　偿还公积金个人住房贷款本息提取住房公积金分为委托按月提取公积金偿还住房公积金贷款(以下简称委托按月提取还贷)和提前部分偿还或还清住房公积金贷款本息提取住房公积金(以下简称提前部分偿还或还清公积金贷款提取)两类。

　　(1)委托按月还贷提取

　　1.本市行政区域内住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款);

　　2.无逾期贷款;

　　3.参与委托按月还贷提取申请人住房公积金账户内均应留存6个月的缴存余额，留存额在委托按月还贷执行期间不能提取;

　　4.如在申请公积金贷款时符合以上条件的，可同时提出申请办理委托按月还贷提取。

　　(2)提前部分偿还或还清公积金贷款提取

　　1.借款人须正常还贷已满6个月;

　　2.提取住房公积金提前部分偿还公积金贷款本息，若单方缴存公积金，则公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万，若双方缴存公积金，则公积金账户内余额合计及还贷额均不得低于5万。

　　3.偿还或还清嘉兴市行政区域外的公积金贷款本息，实行先还后提的方式提取公积金(相当于报销)。